私は、30歳の時に
おうちを買ったんですね。
その時は、まだ不動産業界ではなく、
某家電量販店で働いてました。
当時は、おうちに関しての知識は全くの無知。
今の家に決めた理由は
■駅近。
■月々9万円以下の支払い。
たったこれだけの理由で即決しました。
『月々9万円ぐらいだったら、
アルバイトでも払っていけるな』
みたいな軽い感覚で、
住宅ローンに対して、
重荷を感じることはありませんでした。
まぁ、そんな考えもあって、
妻子あり
住宅ローンあり
普通では冒険できない、
がんじがらめの状態でしょうけど、
私、転職2回してます(笑)
好きなことやってます！
おうち買ってから約10年。
当時より金利も低くなったし😊
住宅ローン減税も終わったし😭
ということで、
一昨年に、
住宅ローンの借り換えをしました。
既存の住宅ローン残り25年
のところを、
35年に組み直して(笑)
？？？ですよね(笑)
繰り上げ返済をするどころか、
支払い年数を伸ばす！
という暴挙に出てみました‼️
返済が終わるのが75歳です♪
感覚的には、
築10年の中古住宅を買ったイメージ。
住宅ローンの支払いも
期間が伸びた分、
88,000円から
62,000円に減額。
で、なんでこんなことしたのか？
なんですが、、、
月々の返済が厳しいわけではありません(笑)
「将来に選択を持たせよう。」と
考えたからなんですね。
今まで通り
通帳には毎月9万円入れます。
62,000円の引き落としで
28,000円が毎月積み立てれるわけです。
28,000円 X 12ヶ月 X 25年後で
840万円の貯金になります。
25年後、住宅ローン残り10年
そのまま62,000円の支払いを続けるか？
それとも840万円を使って一括で払うか？
別の言い方をすると、、、
65歳になったとき、
住宅ローンもないけど貯金もない
住宅ローンは残ってるけど貯金もある
を選べる。
と言ってもいいですね。
もちろん、このプランは、
金利が上がらないことを想定してますが、
上がったら上がったで、その時考えます。
もしかしたら、
職を失って、
その貯金を切り崩すかもしれないし、
ガンが見つかって
住宅ローンがチャラになるかもしれないし、
どこかのタイミングで
死んじゃうかもしれないし、
そんな将来のことなんてわかりません。
このプランが、
成功かしくじったかは
25年後にわかります(笑)
そうは言っても、
今は28,000円浮いたわけです♪
この28,000円を使って
確定拠出年金に当てようと考えてます‼️
65歳に設定しておけば、
840万円以上のお金がGETできるかも❓❓
さて、どうなることやら(笑)
「今はじめよう未来への贈りもの」
って書いてあるから信じてみようかな😊
