私、ファンダンゴはアマゾン、キンドルセレクトで電子書籍を発表してます！ 現在は英語関連の本だけですが、ご興味があればどうぞ。時々無料キャンペーンも行っています。詳しい紹介はブログ記事の下↓にあります。随時不動産関係もアップ予定。
⭐️ 新着！：「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」
⭐️ ビジネス関係の本：「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」 「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々」
⭐️ 英語関連の本：「エピソードで覚える英語のフレーズ」「エピソードで覚える英語のフレーズ 第２集」「エピソードで覚える英語のフレーズ第３集」
こんにちは、ファンダンゴです。
〜 自宅コンドミニアムを貸し出し、荷物を処分し、日本に帰国して１０ヶ月目にて売却、次なるコンドミニアム物件を購入し、2022年12月から賃貸に出しています。
たまたま海岸を散歩することになって見かけた野辺の花。
実は…。うっかり停車駅を乗り過ごし、歩いて帰ってくることになったので
、ええい、どうせなら海岸通を歩こう
と、なり、撮った写真です
本日も、久しぶりにMSN.comから、アメリカの不動産事情に関する記事をご紹介いたします。
実はなぜかドイツ語版の記事なのです アメリカ版にも同じ記事がないかと探したのですがすぐには見つからなかったので、翻訳サイトにかけて読みました。本人の貯金や投資額、ラスベガスの不動産価格事情に関しての数字を出して書かれているので興味深いと思いました。
「私は３７歳で、家を買うチャンスを逃したので賃貸に住み続ける予定です」
この男性は中流の下の家庭で育ち、裕福でなかったのでアパートで育った。家族の中で初めての高校・大学に進学した子供だった。薬物中毒・アルコール依存にかかり、大学は一学期で中退。２７歳で依存症を克服したが、その時には彼の同僚の多くはすでに不動産を購入していた。2000年初頭の不動産ブームを横目で見ながら羨ましく思っていた。
さて、ガールフレンドとともにしっかり働いて家を買おうと思った。依存症が治った彼はクレジットスコアをあげるために必死で働き、貯金し、投資もした。もちろん恋人はずっとスコアは良かった。
パンデミックも終わって、さて家を買おうか、と思ったところ…。二人の貯金・投資を合わせた金額は４万ドルほどだった。普通、頭金には２０％入れる。もっと少なくても良いが、その場合は毎月のローン支払い額が増加し、金利も増加する場合がある。不動産ポータルZIllow によるとラスベガスの住宅の現在の平均価格は80万ドルである。これの２０％というと、二人の持ち金のほぼ２倍である。頭金を１０％に減らすことにすると、彼らの緊急資金や退職金口座には何も残らないことになる…。
諸般の事情を考えた末、彼らはアパート暮らしを続けることにした。現在の快適なアパートは３ベッドルームで家賃はわずか1300ドルであり、ラスベガスの平均より低い。
…ええっと、いやいや、計算が合っていませんが 80万ドルの２０％と言うと、16万ドルが必要ですね。まあ、何れにせよ全然足りないわけです。それでもこのように現実を隠すことなく記してくれる記事は貴重です。
色々と考えさせてくれる記事です。
ラスベガスは近年不動産価格が急上昇、確かに普通には手が出なくなっています。この人の場合は同世代の人々に比べ、「出遅れた」と感じるハンディがあるわけです。
ラスベガスは都会すぎるので、もっと田舎に行けばいくらでも手頃な物件は見つかります。しかし今度は仕事が見つからないとなりますね。
それでもまだまだ先は長いわけで、不動産価格はアップダウンを繰り返すでしょうから、将来的にはチャンスが到来するかもしれません。
いちばんの問題はクレジットスコアですけどね。これは日本にはないシステムですが、慣れればわかりやすくていいと思います。保証人やら何やら、家族親族に依存することを前提としていないわけですから。
また、アパートには年齢制限みたいなことは許されないので、もっと歳を取ってからでも住み続けることはできます。
何かのご参考になれば。
では、また
⭐️ ファンダンゴのキンドル書籍のご紹介 ⭐️
⭐️ アメリカでの起業に関する本 ⭐️
「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」 ２０２１年１２月出版。さらに幅広い業界での起業エピソードを紹介。こんな手があったのか？！ と驚くようなやり方もありますよ。
「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々」 アメリカで起業した人々の実情。友人として、従業員として、あるいは語学教員として知り合った起業家たちのエピソードです。
⭐️ アメリカ生活の長くなった筆者による、当地での様々なエピソード、英語学習の参考になる事など ⭐️
「エピソードで覚える英語のフレーズ」アメリカ留学中に知り合った人々とともに経験談を持ち寄って作った「使える」英語フレーズ集です。
「エピソードで覚える英語のフレーズ 第２集」使える」英語フレーズ 第２集です。最新のニュースから拾ったフレーズを多数収録しました。更に例文も増やし、充実した内容にしました。
「エピソードで覚える英語のフレーズ第３集」同じく、第3集です。コロナ関連のニュースから拾ったフレーズがいくつか収録されています。