私、ファンダンゴはアマゾン、キンドルセレクトで電子書籍を発表してます！ 現在は英語関連の本だけですが、ご興味があればどうぞ。時々無料キャンペーンも行っています。詳しい紹介はブログ記事の下↓にあります。随時不動産関係もアップ予定。
⭐️ 新着！：「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」
⭐️ ビジネス関係の本：「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」 「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々」
⭐️ 英語関連の本：「エピソードで覚える英語のフレーズ」「エピソードで覚える英語のフレーズ 第２集」「エピソードで覚える英語のフレーズ第３集」
こんにちは、ファンダンゴです。
〜 自宅コンドミニアムを貸し出し、荷物を処分し、日本に帰国して１０ヶ月目にて売却、次なるコンドミニアム物件を購入し、2022年12月から賃貸に出しています。
桜の季節があっという間に終わってしまいました
いつものように英文を読む練習でMSN.com を読んでいたら、不動産関連のこんな記事がありました
「二人合わせて年収$200,000を超える専門職のカップルが、ロサンゼルスで家を買うなんてバカげた考えだと言います
」
米国不動産の記事はやっぱり気になって読んでしまいます。この記事の要約は、と言いますと：
とあるロサンゼルス在住のパワーカップル（大学教員の男性、40歳、IT企業勤めの女性、３５歳）は二人の合計年収$225,000（日本円で2,900万円くらい）だけど、月額＄2,400 （日本円で３１万円）の賃貸住宅に住んでいる。
ロサンゼルスの世帯収入のメディアン値は$69,800 ほどなので、彼らは十分に高給取りの部類に入る。しかしロサンゼルスの家の価格の平均は$891,000 ほどなのだ
この男性は不動産関係にも関わる大学教員で、彼は、「我々より前の世代が構造的なバリアーになっている」と考えている。第二次大戦後の三十年間にアメリカ中で40ミリオンの家が建てられ、カリフォルニアだけでも6ミリオン建てられた。しかしそれから風向きが変わり、1986年に、新建築の敷地や建物のフロアサイズ、また集合住宅の建設に厳しい規制のある法律が定められた。「ロサンゼルスでは集合住宅を建てることは違法になり、また、広い敷地に一軒家を建てること以外は違法になった」と彼は言う。「これは、すでに住居を所有している人たちが、自分たちの家屋の値打ちが下がらないようにするために賛成票を投じたのです」
このカップルは$600,000 ほどの家を購入したいのだが、20％の頭金、$100,000をどのように捻出すればいいのかわからない…
うーん、まあ、そうかも知れませんね。現在だったら、ちょっと普通に生活のできる家をロサンゼルスに買いたいなら、$600,000は絶対に必要でしょう。
また、ロサンゼルスは確かに他の周辺都市に比べて変わっています、古い家が多いし大きなビルがないし、大手のスーパーマーケットやショッピングセンターが住宅街には無いので、近隣都市に車で行く必要があります。この記事に添付しているロサンゼルスの街並みの写真を見ても…、本当に高いビルがありませんね
。 カリフォルニアは土地が有り余っているから上に建物を伸ばす必要はないのかな、などと私はぼんやり考えていたものです
私はそういうのは嫌いじゃなかったですけどね、たかだか200年か250年の歴史しかないと言えど、古い家や街並みを保存しているその心意気や良し、って感じで
古い家屋を潰して賃貸コンドミニアムをポコポコ建てたり、小さいロットに分割してペンシルハウスを乱立させたら、あっという間に醜悪な街並みに
変わってしまうじゃありませんか…
でも、人それぞれ、若いカップルは高層住宅にだって何だって、ともかく住まいが欲しいんでしょうしね。
ちなみに、最近は規制も色々と変えられ、ロサンゼルスのダウンタウンには高層住宅がどんどん建設されているようです。
では、また。
⭐️ ファンダンゴのキンドル書籍のご紹介 ⭐️
⭐️ アメリカでの起業に関する本 ⭐️
「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」 ２０２１年１２月出版。さらに幅広い業界での起業エピソードを紹介。こんな手があったのか？！ と驚くようなやり方もありますよ。
「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々」 アメリカで起業した人々の実情。友人として、従業員として、あるいは語学教員として知り合った起業家たちのエピソードです。
⭐️ アメリカ生活の長くなった筆者による、当地での様々なエピソード、英語学習の参考になる事など ⭐️
「エピソードで覚える英語のフレーズ」アメリカ留学中に知り合った人々とともに経験談を持ち寄って作った「使える」英語フレーズ集です。
「エピソードで覚える英語のフレーズ 第２集」使える」英語フレーズ 第２集です。最新のニュースから拾ったフレーズを多数収録しました。更に例文も増やし、充実した内容にしました。
「エピソードで覚える英語のフレーズ第３集」同じく、第3集です。コロナ関連のニュースから拾ったフレーズがいくつか収録されています。