私、ファンダンゴはアマゾン、キンドルセレクトで電子書籍を発表してます！ 現在は英語関連の本だけですが、ご興味があればどうぞ。時々無料キャンペーンも行っています。詳しい紹介はブログ記事の下↓にあります。随時不動産関係もアップ予定。
⭐️ 新着！：「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」
⭐️ ビジネス関係の本：「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」 「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々」
⭐️ 英語関連の本：「エピソードで覚える英語のフレーズ」「エピソードで覚える英語のフレーズ 第２集」「エピソードで覚える英語のフレーズ第３集」
こんにちは、ファンダンゴです。
〜 自宅コンドミニアム（物件＃３）を貸し出し、荷物を処分し、日本に帰国して１０ヶ月目にて売却。次なるコンドミニアム（物件＃４）を購入しましたので、また高額売り抜けを狙っていましたが叶わず、現在賃貸中〜。
先日お出かけした街の様子、続き 
南カリフォルニアに持っておりますコンドミニアムの賃貸を、この１２月１５日からの一年間でスタートしました。
早速、社会人姉妹が無事に入居されたのですが…。
なんと、早速故障、故障だそうです
先日はリアルターさんへの管理費等を、どっと支払ったばかりと言うのに…
故障の内容はと言うと…
１、エアコンをつけても風しか出てこない。
内部にあるファーネスは大丈夫だが、外部のユニットがボロボロだそうです。インスペクションの時から悪そうだとわかっていたらしいです。外部ユニットは取り替えが必要だそうで、とりあえずはリアルターさんのポータブルのヒーターを貸し出したとのこと リアルターさん、お世話になっております
２、洗濯機が動かない
電源が落ちていただけ
やれやれ…
３、バスルームのドレインが詰まっている
Warranty（家の保険ですね、火災保険とは別で、家の色々な修理に対する保険）に連絡したが、時間がかかりそうなので、リアルターさんがいつも使っている業者に見てもらうとのこと
４、マイクロウェーブ（電子レンジ）が不調
これはWarrantyで見てもらうとのこと。
はあああ〜〜
何故でしょうね、お金が出ていくとなると、突然体が穴ぼこだらけになって風がスウスウと流れる感覚になるのは…。
でもでも…
私はこれまでに物件＃２と＃３の売却益でいい思いをしたではないか。
のおかげでお腹いっぱい、気分が良い時期を過ごしたではないか…
リアルターさんには「今は我慢の時だと思って頑張ります」とメール。
するとリアルターさんは
「お尋ねのタックスリターン（日本で言うところの確定申告ですね）では、物件＃３の修理とアップグレードに掛かった費用を計上できますよ」とおっしゃいました。
ああ、そうだった
そうですよね、そして
「今回の物件＃４を売る時に、現在やっている修理も全てアップグレードとして計上できますからね」
とのこと。
こうしてまた、リアルターさんの優しい、甘い言葉によって、米国不動産に投資を続ける気持ちになるのです
では、また。
⭐️ ファンダンゴのキンドル書籍のご紹介 ⭐️
⭐️ アメリカでの起業に関する本 ⭐️
「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々２」 ２０２１年１２月出版。さらに幅広い業界での起業エピソードを紹介。こんな手があったのか？！ と驚くようなやり方もありますよ。
「エピソードでつづる、アメリカで起業した人々」 アメリカで起業した人々の実情。友人として、従業員として、あるいは語学教員として知り合った起業家たちのエピソードです。
⭐️ アメリカ生活の長くなった筆者による、当地での様々なエピソード、英語学習の参考になる事など ⭐️
「エピソードで覚える英語のフレーズ」アメリカ留学中に知り合った人々とともに経験談を持ち寄って作った「使える」英語フレーズ集です。
「エピソードで覚える英語のフレーズ 第２集」使える」英語フレーズ 第２集です。最新のニュースから拾ったフレーズを多数収録しました。更に例文も増やし、充実した内容にしました。
「エピソードで覚える英語のフレーズ第３集」同じく、第3集です。コロナ関連のニュースから拾ったフレーズがいくつか収録されています。