不動産個人間売買.comでは、「不動産売買契約書作成指導」というものがあります。
これは、不動産売買契約書を依頼者自らが作成する意思があるが、一から作るまでは自信が無い方向けの作成支援サービスです。
取引の個別性について、当事者間の合意内容をヒアリングして、売買契約の目的や基本構成、契約条項に規定すべき約定事項等、進めていくべき作業工程を助言します。
このサービスでは、「インターネット上で不動産売買契約書の雛形を無料ダウンロードしたものの、そのまま使うには内容に不安がある」という方が多くいらっしゃいます。
不動産個人間売買を取り扱っている不動産会社の殆どが「売買契約書作成代行」、「覚書作成オプション」等という有料サービスを取り扱っていますが、これは弁護士法第７２条「非弁行為禁止」条項との抵触の可能性があるため、
不動産個人間売買.com関西では、依頼者に代わって「売買契約書を作成代行する」ということはしません。
助言はしても、手を動かしてもらうのはあくまで依頼者側です。
イメージとしては、無料相談で解決しなかった方がそのまま有料相談に移行したようなもので、料金も通常の相談料と同水準としています。
また、サービス名称が「不動産売買契約書作成指導」となっているのは、その方がピンと来る方が多いという理由だけで、実際は土壌調査、建物診断、解体撤去、農地申請、先行入居、つなぎ融資、担保権抹消等、様々な「突っ込んだ相談」が持ち込まれ、ここで解決を目指します。
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