東京に行ってきます!
明日からお仕事で東京に行ってきます
お仕事といっても
所属する「不動産保証協会」のお役目なのですが・・・
結構 時間に余裕ができるので
旧知の方々(昔アッチで働いていたのです)に会おうか
それとも一人でブラブラしようか
迷っています
迷っているといえば
新幹線で行こうか
バスで行こうか
も迷ってます
ワタクシこの歳になるまで
まだ夜行バスに乗ったことがなく
一度乗ってみたくて
たまらないのです
東京までバスって結構疲れます?
ご存知の方教えてくださいませんか?
で、1月25日~26日ブログお休みします
買ってはイケナイ不動産①&速報
「私がお客様にオススメしない不動産①」
土地が狭小(10坪前後)で
建物が違反建築
建替えしようとしても
現在の建物より小さなモノしか建たず
おまけに
金融機関も住宅ローンを貸したがらない
そんな物件です!!
お客様には「土地がついてる方が資産価値がある」
なんて思い込んでる方も多いんですが
『「金融機関がお金を貸したがらない物件」
イコール
「現金でないと買えない物件」
イコール
「売るときも『現金でお買いになる買主様』にしか売れないかもしれない物件」』
ってことですヨ
「資産価値」っていうのは
お金にかえようと思ったとき
ある程度スグお金にかわってこその「価値」だと思うんです、私は
ですので
「購入予算は低いが何とかマイホームを持ちたい」
なんてお客様には無理に(今お話したような)一戸建てをススメナイよう
また、お客様にも長い目で「マイホーム」というものを
お考えいただくように心がけています
また、1000万円くらいのご予算の方なら
マンションをオススメすることも多いです
そこで「今日の一軒」はコレ(これなら安心してオススメします)
南向き!専用庭(16.8㎡)付き 3LDK
価格は900万円
一度見学してみませんか?
物件の詳細は → 『コチラから』
お問合せは → 『コチラから』
(「買ってはイケナイ不動産」次回もお楽しみに!)
東大阪市吉田売土地(激安!坪38万円)
当社地元「東大阪市吉田」の売土地情報です
土地面積は約28坪 現在更地
気になる価格は・・・
なんと1坪あたり38万円!!
通常この価格だと建売業者さんが「即決で」購入してもおかしくありません
すなわち「決断に時間を要する」一般のお客様にまで
情報が届かないことが多い価格帯なのです
では何故今回はご紹介できるのか?
まあ北向きではありますが南側からの採光も期待できそうなのに・・・
途中、軽自動車しか通ることができないクランクがあるんです
ただし、向かって右側のお隣には
ガレージ付(許可をとってないので写真はNGです)
(しかも2台分くらいの大きさ)
の新築が!!
「車に乗らない」 「車は軽で充分」って方なら
お買い得!!
一度現地を見学してみませんか?
ご希望の方!お気軽にお問合せください(担当 藤田)