広島でマイホームを建てたい、買いたい!と思っているあなたの為の『住まいの買い方相談室』

不動産業界に身をおいて25年。2,500組を超えるお客様の
マイホーム創り(購入)に携わってきました。
この経験を活かし、広島で『マイホームを建てたい・買いたい!』
と、思っているあなたを、中立第三者の立場から全力で
サポートさせて頂きます。

NEW !
テーマ:
Vol.1188



国土交通省が19日
平成29年都道府県地価調査
(7月1日時点)を発表しました。


当然、日本の人口は
これから減少の一途をたどる。


人口が減るから、当然、空家が増える。


家が余るので
不動産価格は下落する。

価値が下がるとわかっているのだから
今、家は買わないほうがいい。


と、言われる方もおあられます。




でも、
上昇してるようですよ!やじるし



詳しい内容はやじるし
三大都市圏、住宅地の4割が上昇/基準地価





まぁ、全ての場所が!

じゃなくて、

簡単に言うと
人気のあるエリアが
ってことになるんだけど・・・。



こう考えると
人口減少=不動産価格の下落
は当てはまらないってこと。



ちょっちょ考えればすぐわかる。


これから日本の人口が減っても
東京の人口が激減するとは
考えにくい。


だから、日本の中でも
東京の地価は高い!


広島県の中でも
広島市の地価がが高い。


広島市の中でも
当然中心部であったり、

人気の住宅地の地価が高い。



確かに、人口が減ると家は余る。


でも、
人気の場所の人口は
そう簡単に減らない。

だから、そう簡単には
家は余らない。

いや、むしろ
郊外で、空家が増えるであろう
エリアの人たちが

生活がしやすい場所へこぞって
居を移そうとするから

人気のエリアはますます
地価が上昇してもおかしくない。

と、思う。



将来どこでどのような暮らしがしたいのか?


しっかりと考えたほうが良さそうです。



広島で、これから
『マイホームを建てたい!買いたい』
  と、思っているあなたへ!



「お任せください。
   私がお役に立ちます。」






ご相談・お問い合わせは やじるし
:・:・:・:・:・:・:・:・:・:・:・:・:・:・:・:・:・:・:・:・:・:・:・:・

 E-mail: yamane@exp-web.jp
 TEL:082-222-2305
 
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テーマ:
Vol.1187



本日は、弊社が加盟する
全日本不動産協会
講習会に参加してきました。


講習内容はやじるし



インターネットを利用した
不動産業者の協会員向けサービスの向上

及び、

一般の方々へ向けた
協会主導の
不動産ポータルサイトの構築。



不動産業界も
遅れてる、遅れてる
と、言われながらも

やはりITの波は確実に
押し寄せてきています。



今まで、何度も
この手の説明会に参加してきましたが

その度に
「なんじゃこれ?」
「使えんのぉ~。」


でした。


でも今回は、

結構やるじゃん。
使えるじゃん。


という感想。





とは言え、実際のところは


不動産業界が
ITの波に乗り始めた
のではなく

IT業界に牛耳られてる
訳なんですが


この辺に気づいてない
不動産屋さんは
将来やばいかもしれません。




不動産業界のIT化が
お客様の利益になるんだったらいいんですけど


現在のところは、
どうも、一部IT企業の利益のために
IT化を急激に促進しようと
しているように感じてなりません。


最終的には
不動産の契約も
ネットで「ポチッ」
で完結させたいようです。


それが法改正なく進んでします。



まぁ、IT促進のメンバーを見ればね・・・。






まぁ、


今回のシステムは
業者にとっても
お客様にとっても
有益なものになりそうです。


今後に期待したいと思います。



広島で、これから
『マイホームを建てたい!買いたい』
  と、思っているあなたへ!



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   私がお役に立ちます。」






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テーマ:
Vol.1186


祝広島東洋カープ優勝!!




マジックが点灯してから
ちょっと足ぶみがあったのと

地元で決められなかったのは
ちょっと残念ですが、

最後は勝って「優勝!」
しかも連覇です!

すごいですね。



今夜広島の街は
とんでもないことになるのかな?



私は、夜、お客様と
打ち合わせの予定があったので

カープの優勝を見届けてから
お出かけ。

夜の街には繰り出す元気がないので
今夜はゆっくりと過ごさせていただきます。



さて、
優勝が決まりましたので
明日から、

いや、

今夜から始まるんですかね?





祝賀ムードに
水を差すつもりはないんですけど・・・。



まぁ、たまには良いんですかね。

やっぱり、

人生楽しまなくてはいけません。




ハイ。

人生を楽しむためには

やはり経済的なゆとりが必要です。

お金=幸せ

ではありませんが、


そうは言ってもやはり重要ですよ。



マイホーム購入。

毎月のローン返済が
その幸せな暮らしの
足かせにならないためには


しっかりと資金計画を立ててから
マイホーム選びを行う必要があります。

順番を間違え無いように
ご注意ください。



広島で、これから
『マイホームを建てたい!買いたい』
  と、思っているあなたへ!



「お任せください。
   私がお役に立ちます。」






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