こんばんは。
本日は今が買い時か？という話をしたいと思います。
思えば、当社で、一棟の収益マンション・アパートの売買をスタートしたのは、2012年6月です。
当社の社長と私の二人で初め、その時は売買仲介の「ち」の字も知らないで、当社の購入した
物件の売買契約書・重要事項説明書を読み込む事からスタートしました。早いものでもう3年ですね。
その当時、ＲＣ 築15～20年 利回り12%～13%の物件は、マーケットに出ていました。楽待、建美家にも普通に。
それでも売れずに残っていました。。。一方、今はそのレベルの物件は、まず見ないですね。
あっても外に出てきません。業者間で完了してしまいます。
私は、一般の方に比べてると、不動産を所有の資産家に会う機会が多いので、その方たちがどの
レベル（利回り）で不動産を所有されたかを把握しています。
やはり、今は少し物件が高いですね。普通の方が購入するにはリスクがあると思います。
でも、お会いする資産家の方が口を揃えておっしゃるのは「今ほど金利が安いことはなかった！」
ということです。
これがヒントです。
利回りが低くとも、金利が低ければ、収支は回ってきます。
当社には、そのノウハウがあります。全国６０行と提携している仲介会社は全国を見渡しても
なかなかありません。
ぜひ、皆様のお手伝いをさせてください。よい投資でよいライフを！！
野田
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