こんにちは。
アシスタント、瀬尾です
今日は、こちらの記事を
参考に、マイホームの頭金に
ついて書いてみたいと思います。
住宅ローンによっては、土地建物の
１０割融資が可能なローンもあり、
頭金なしで全額融資を受けることも
可能なのだそう
しかし、フラット３５の場合は
通常、”９割融資” と言われ、
融資率が９割を超える場合は
金利が高くなるばかりでなく
審査も厳しくなるそうです
つまり、３０００万円の物件を
購入するなら、その１割＋
諸経費で５００～６００万円ほど
用意する必要が
まとめとして
●頭金を少なくして手元資金を
増やした方がいい人
・住宅ローン控除の効果が大きい
（所得税額が４０万超・
借り入れ額が４０００万超）
・１０年以内に教育・車購入
などで資金が必要
・インテリアなどにお金をかけたい
・手元資金がないと不安
●頭金を多く用意したほうがいい人
・ローン返済額を減らしたい
早く返済したい
・将来自宅を売却する可能性がある
・転職してから１年未満
・優遇金利を使いたい
と書かれています。
参考にしてみてくださいね
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