なんとかなりますよ、進めていきましょう！
第２９３５日
みなさんこんばんは！
今日は、お客様の打ち合わせに同席させていただいてきました。
とある不動産の売買に関して、買主様と売主様とで協議をするタイミング。
その農地が、
・市街化調整区域に存する
・農地である
・農振区域の農用地区域である
・すでに建物が建っている
・貸家になっている
という、頭を抱えてしまうような案件。
今回の協議の際にも、過去にも売買をお願いしたことがあったけれど、その時には、
「農地だし、転用が難しいので売買は不可能」
ということで先に進まなかったとのこと。
ううむ。
確かに、サラッと見た限りにおいてはほぼ不可能に近い案件。
当時、意見を聞かれた方も「難しい」と言われたことも無理からぬ案件。
ですが、登記簿を取ったり、各役所に確認を取ったら、意外となんとかなりそうな目処が立ってきました。
農地の問題はいつもそう。
・なんとかなりそうだ、と思って蓋を開けたらかなり苦戦する案件だった
・難しいと思っていたら、意外とスルッと通った
こんなことばかり。
難しいと思っていて、着手したら楽だった、というのはありがたい話ですが、その逆はなかなか厳しいですね＾＾；
今回の所有権移転までの方針をご説明して、売買契約成立の際には、ご依頼をいただくことになりました。
さぁ、ここはビシッと進めてあげないといけませんね。
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昼間、ご案内させていただいてきた不動産。
暑い中ですが、色々と見て回ってきたとのこと。
家を購入することってそうあるわけではないし、金額だって張るものですからね。
色々見て、色々比較してみてください、といつもお話ししています。
ご要望の１００％を叶えられる物件というのはなかなかありませんが、より、それに近い物件が早く見つかりますように＾＾
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夜は、仲間の結婚に関してのお祝い＆仲間の海外渡航に関する壮行会。
本当に楽しい時間を過ごさせていただきました。
ご結婚した仲間には、今後のご多幸を。
海外渡航をする仲間には、今後ますますのご活躍を。
それぞれ祈っております！
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ＾＾
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