やっぱりそれ、聞きたいですよね
第２８２２日
みなさんこんばんは！
今日は、全日本不動産協会富山県本部の不動産無料相談日でして、相談担当をさせていただいてきました＾＾
半年に一度くらいの頻度でコンスタントに担当が回ってきます。
事前に事務局長から
「今日は５組の相談がありますので」
と、連絡を受けていたので、なかなか忙しそうだな、と、覚悟しながら。
無料相談会開始が１３時だったのですが、みなさん早めにこられていて、若干早めに開始！
今日だけでもいろんなご相談をいただきましたが。
やはり多いのは
相続に関して（「相続する予定だけれど、、、」、「相続しちゃったんだけど、、、」など）、不動産の処分をしたいけれどどうしたらいいか。
また、今のうちに名義を変更しておいた方がいいのか、相続後に手続きをした方がいいのか。
やはり、その辺りの質問はみなさんされますね。
相続で名義変更を行う場合と、生前贈与で名義変更をする場合とで、コストや手間を比較検討していただくためにも、例示していきます。
贈与税、登録免許税、不動産取得税など、お金の面での比較。
この辺りと、「生前贈与を検討された経緯」などを比較検討していただくようにお話し。
そして、その他結構あるのが
「いい不動産屋さんを紹介してほしい」
というもの。
これが困るんですよね。
協会のイベントである無料相談なので、当協会所属の不動産屋さんに関して、
「あの業者さんはすごくいいよ、あの業者さんはやめておかれ」
とはなかなか言いにくいです＾＾＾；
ただ、僕なりに「うまい不動産屋さんとの付き合い方」や「物件の売却の方法」のパターンなどをお伝えしておきました。
もちろんそのほかのジャンルのご相談もありましたが、いつの回でも、やはりこの辺りのご質問が多い傾向は変わらないですね。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ＾＾
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