これだけ聞いておければ心の準備ができます
第２８０１日
みなさんこんばんは！
今日は夕方、お客様のご自宅にお邪魔してきました。
いつも通り、相続手続に関して、僕が協力させていただくフェイズが終わったお客様に、重要書類のお届け。
・司法書士さんからお預かりした登記識別情報
・遺産分割協議書の正本
・法定相続情報一覧図の正本
・お預かりした戸籍類一式
などです。
それをお渡ししながら、今後の手続きの動きについてを細かくお伝えします。
①固定資産税を引き落としで支払いたいならば、僕が明日、未登記物件（建物）に関して、「家屋補充台帳名義変更届」を提出しておきますから、その後に、役所に行ってみてください
②銀行の口座解約は、◯◯銀行、◉◉銀行、⚫︎⚫︎銀行の順番で回るのがいいと思います。また、その際に持っていくものは▲▲と◾️◾️を持っていくのを忘れずに。ああ、その際には××の手続きもしておくのを忘れずに。さらに、被相続人の死亡日時点での残高証明書を申請しておいてくださいね。
③農地を相続しているので、農地法３条の届出は、僕の方で手続きしておきますので、ご心配なく＾＾
などなど、細々と、てもどのノートにメモをしていただきながら、やることリストを作っていただき、順番をつけていただいていきます。
あ、そうそう。
◉◉銀行さんは事前にちゃんと予約をしてから行ってくださいね。また、申請してから残高証明書が出てくるまで、１〜２週間くらいかかると思いますよ。
⚫︎⚫︎銀行さんに関しては、ちょっと手続きが面倒なので、気持ちを大きく持って行ってくださいね。
細かいことまで、お伝えできることはお伝えしておいたつもり。
あとは、何か困ったら遠慮なくお電話くださいね、と、重ねて。
「これだけ、いろんなことを聞いておけたら、気持ちの準備もできましたし、大丈夫だと思います」
と言っていただけまして。
今後、相続税の申告・納付が控えていますから、その流れなども。
もう少しのおつき合いになりますが、手続きの完了が見えてきました＾＾
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お客様のご自宅に行く前に、役所で戸籍等の調査。
じゅわ〜〜〜っと。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ＾＾
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