【　不動産業者の「査定」って（不動産業務）　】

みなさんこんばんは！

今日は査定のご依頼で現地にお邪魔してきました。

クライアントさんとお会いし、物件を見せていただくわけですが。

土地や建物をしっかり見せていただくのはもちろんですが。

僕が力を入れているのは、ここでも

「お話を伺う」

ことです。

中でも一番念入りに伺うのは、

・売却しようと思われた理由

でしょうか。

これをしっかり聞いておくことで、

・急いで売却する必要があるかどうか

・現状での売買が妥当なのかどうか

・どういう売り方がクライアントさんに合うのか

などを「一緒に」検討できるわけです。

不動産の査定サイトなども便利ではあります。

『「査定ボタン」を一つ押したら１０社から査定が無料で届きます？！』

比較検討はもちろん重要。

でも、その一つ一つの査定書の納得度、高いでしょうか？

「査定書」だけを見ていたら、大体どこの不動産屋さんの査定額も似たようなものになっていませんか？

その価格になっている理由、ちゃんと理解できていますか？

不動産業者の作成する「査定書」というのは、あくまで参考資料。

その「査定書」・「査定額」を元に、

・どう売るか

・いくらくらいで売るか

・タイミングはどうするか

を考えていくんです。

一緒に。

だから、最初に事情をしっかり話しておきましょう。

だから、最初に事情をしっかり聞いておきましょう。

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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。よかったら、ぜひ＾^

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