【　いい仕事には、いい仲間が必要である　】

みなさんこんばんは！

とある農地の問題に関して、土地家屋調査士さんとチームを組んで対応をさせていただいています。

通常の「農振除外」及び「農地法第５条転用」であれば、確定測量や分筆登記のタイミングを合わせればいいので、そこまで気は使わないのですが。

今回はそうはいきません。

通常では農地法上の許可基準を満たさない案件。

つまり、農地から宅地への変更は法律上不可能。

ですが、農地法制定以前より宅地として利用されていたのに、台帳上等で「農地」になってしまっていたという場合は、方法がないわけではありません。

ただこの場合。

かなり昔から（できれば農地法制定前から）農地ではなかったことを証明する

宅地として利用して、周りの農地等に影響がない

現状も宅地として認識される

など、いろいろなことを確認・証明しなければならないわけで。

そのためには、地元農業委員会さんや土地改良区さん、法務局など、いろいろなところからの図面を取り寄せ、調査します。

また、当時の状況を知る方々の協力をお願いしたり。

当時の航空写真など証拠も集めたり。

そういったことの手配などがかなり大変です。

かなり状況が整っていないと不可能。

また、調査や段取り、調整の精度が物を言います。

そこで頼りになるのが、信頼できるプロであり、昔から一緒に仕事をしている仲間です。

調査がしっかりしているだけでは、ダメなんです。

お客様と現場をつなぐ僕と、意思疎通を取って二人三脚でやってくれる方じゃないと。

あちらの申請では、どのタイミングで申請をして、どういう言い方をして、どういう資料を提出して来るのか。

だとすれば、僕は、こちらの申請ではそれに右ならえして、齟齬が生じないようにしておきますね。

そんな阿吽の呼吸。

これが必要なんですよね。

このスタンスをとっていただける今回の調査士さん。

さすが、プロだなぁと思いました。

そんなプロがいてくれることが心強い！！

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今日の湿度の高さがわかる写真。

山際に、夕方ながらも霧が出現していますね。

昼間の雨のせいでしょうね。

とうとう、今日から北陸も入梅。

ジトジトと戦う日々ですね。

みなさんも、体調には気をつけて、夏を乗り切りましょう！！

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