任意後見サービス「エスコート倶楽部」発足にあたり

あなた様にぜひパートナーとしてご協力していただきたく、ご案内申し上げます。

弊社は、不動産の「エスクロー業務(不動産総合事務処理)」に専門特化し、「不動産売買(賃貸管理業務)の後方事務」などを受託代行するサービスを提供させていただいております。

 

 司法書士の皆様におかれましては、日頃から業務の最前線に立ち、最新の情報に目を配りながら、お忙しい毎日をお過ごしのことと拝察申し上げます。

 

このたび弊社では、業務の拡大に意欲旺盛な司法書士の皆様にご協力をいただき、任意後見サービスのための会員組織「エスコート倶楽部」を発足する運びとなりました。

 

法律と深く関わり社会的責務を全うする司法書士の皆様のご活躍の場の提供及び業務の遂行を応援し、任意後見、相続支援に寄与していくことが「エスコート倶楽部」の目的です。



この機会にぜひご入会いただき、地域に根ざした私たちの強いパートナーとして、高齢化社会に向けた任意後見、相続支援サービスにご協力いただきますようご案内申し上げます。

 「エスコート倶楽部」は、業務の拡大に前向きで、将来に向けて更なる成長を遂げようと、高い志を掲げる司法書士の皆様を中心とする会員組織です。これからますます需要が見込まれ必要とされる「任意代理」や「任意後見」、「相続支援」サービス、そして、その基本ともなる「エスクロー」サービスを主に高齢者の方を対象に提供していくものです。

 

弊社が今まで培ってきました「エスクロー」のノウハウやネットワーク、営業手法などを通じて、司法書士の皆様のビジネスチャンスの拡大に寄与する機会をご提供いたします。また、会員の皆様には、業務の遂行に必要な各種専用ソフト(創造法認定)や多彩なコンテンツもご提供させていただきます。

 いま、「エスコート倶楽部」にご入会いただきますと、発足記念のご入会特典として、①『任意後見・認知症簡易Checkソフト』②『エスクローCorpus基本知識編』を特別に進呈いたします。

 

この機会にぜひ、ご入会いただき、「エスコート倶楽部」を応援してくださるパートナーとしてご協力いただきますよう重ねてお願い申し上げます。

「エスコート倶楽部」へのご入会には、所定の手続きが必要です。詳しい資料を送らせていただきますので下記までメールをお願いいたします。

メールアドレス:info@brain-staff.co.jp

        必ず、〒、ご住所、お名前(事務所名等)、TELをお願いします。

  

あなた様が発足メンバーとして、任意後見サービス「エスコート倶楽部」にご参加くださいますことを、事務局一同、心よりお待ち申し上げております。

株式会社ブレインスタッフ エスクローズ・テラス 「エスコート倶楽部」事務局

昨日は「時の記念日」

セイコーCMより送ります。


優しい気持ちになろう。



「一秒の言葉」

「はじめまして」
この一秒ほどの短い言葉に、
一生のときめきを感じることがある。

「ありがとう」
この一秒ほどの短い言葉に、
人のやさしさを知ることがある。

「がんばって」
この一秒ほどの短い言葉で、
勇気がよみがえってくることがある。

「おめでとう」
この一秒ほどの短い言葉で、
しあわせにあふれることがある。

「ごめんなさい」
この一秒ほどの言葉に、
人の弱さを見ることがある。

「さようなら」
この一秒ほどの言葉が、
一生の別れになるときがある。

一秒に喜び、一秒に泣く。

一生懸命、一秒。

(作・小泉吉宏氏)


あきんど(商人)は、「笑人」でなければならない。

 

これも、斎藤一人さんの言葉です。

 

確かに、そうです。

 

「商は笑なり、笑は勝なり。」ですネ。

 

  

 

キャリア・マム会員の皆様へ

 

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ドキドキお申込のご案内は以下の通りです。

 
お申込は簡単です。

①キャリア・マム会員番号

②ご住所(CD-ROM等の教材の郵送先です)

③お名前・フリガナ

④お電話番号(携帯番号も可)

⑤メールアドレス(パソコンのEメールアドレス)

⑥銀行振込みか代金引換サービスどとらかを選び

 

キラキラこちらのキャリア・マム会員専用【申込フォーム】 からお申込みください。

 

あなた様からの一日も早いお申込みを心よりお待ちしております。
  
お支払い方法のご案内

 
♦銀行振り込みの場合 以下の口座にお振込みいただきます。

お振り込み金額 5000円

金融機関:三菱東京UFJ銀行 大阪駅前支店 普通 4546545

口座名義:(株)ブレインスタッフ

 

ご入金の確認後、講座教材の一部(CD-ROM版)を宅配便でお届けします。

  なお、振込手数料は会員様各自のご負担となります。  
 

代金引換利用の場合 代金のお支払いは配達時に商品と引き換えになります。

ただし、当サービスをご利用になる場合は、キャリア・マム会員特別価格5000円に代引及び宅配料金等1000円が加算され、お支払いいただく代金は6000円となります(注意)。


車を買うときにいろいろとパンフレットを見て比較検討するのに・・・・
マンション購入は一生の間に何度も経験するものではありません。恐らく人生最大の高い買い物です。しかし、ほとんどの方が無防備にモデルルームへ行き、売り手側主導で購入を決定しているのが現状ではないでしょうか?

 

売主はプロ、買主は初心者の若葉マーク
販売の現場では、売主(プロ)が買主(若葉マーク)より多くの情報を持っており、買主は不利な立場にあります。そのため、売主主導で販売業務が行われており、消費者は知識が少なく、ある意味では「業者の言いなり」で物件選びなどが行われる場合があります。
この情報格差を埋めることによって、消費者は「業者の言いなり」ではなくなり、賢いマンションの購入法を身につけることができます。

受講修了者にはスキル検定を実施
講座終了後、「スキル検定」を行い、ご自分でエスクロースキルを確認することができます。

 
※講座受講後の業務委託のお約束は致しかねますが、一定の条件を満たせば、業務の打診をさせていただく場合がございます。

 

自分の身は自分で守る「自己責任の時代」

今は、「自己責任の時代」と言われます。もはや国も会社も・・・。

ひとり一人が自分の知恵と実行力とで、自分の収入を作り、自分の人生を築き上げていくしか方法はないのです。

 

講座スケジュールはあっという間の3ヶ月。

一日1時間の在宅学習で

     あなたの知識は営業マン以上に。

 
例えば・・・・・

 

【1】 基本テキスト:Corpus、その他補足詳細資料  

 

(1)コーパス
Corpus〔基本知識~応用編〕

マンション販売のしくみ専有部分と共用部分/マンションの構造等

住宅性能評価/基本構造(骨と筋肉)/申込から引渡しまで

内覧会(買主検査)/管理費・修繕積立金等の目安の金額

重要事項説明と契登記簿謄本住宅ローン/金利のタイプ

個人信用情報諸費用と税金の知識/マンション購入の主なポイント・・・

 

(2)その他補足詳細資料:講座内容に応じEメール配信(10回予定)

重要事項説明書(解説マニュアル)/建築確認書とは?/専有面積などの取り扱い土地の状況を知る(ハザードマップなど)/マンションPER不動産売買におけるクーリング・オフ/公正証書お尋ねって何?・・・

 

【2】シミュレーションソフト:弁 (講座会員のみの特典)

⇒ 

ソフトでご自身の各種シミュレーションが出来ます。

(1)資金計画・諸費用編

●今の収入や生活状況から考えて、返済の目安や資金計画を自分で立てる

●あなたに一番いい返済の目安を自動判定

●年収と自己資金等から資金計画を自動計算

●マンション等を購入する場合の資金計画及び諸費用を計算

●マンション購入に伴い必要なお金

●資金計画、返済総額の自動計算

●借入残高の推移(グラフ)

●繰上げ返済シミュレーションを自分でする

 

(2)資産評価編(これはどこにも売っていません)

➀買おうとしているマンション等の収益還元法に基づき資産評価してみょう!

➁取引事例法に基づき資産評価してみょう!

➂パンフレット等の各種資料に基づき資産評価してみょう!
 

※講座ソフトにつきましては、創造法の認定を取得しております。

 認定番号等:大阪府指令商振第88-11号

               (平成13年5月1日)

ブレインスタッフ会社概要
個人情報保護方針


 


「困ったことは起こらない」

 

困ったことは、実は困ったことではなく、

「学ぶ」時らしいのです。

 

困ったことは、困ったことではなく、

自分をひとつ上に上げてくれるために、

神様が出してくれた階段なのです。 

 

私なんか、いつも困ったことばかりです。

 

でも、このように考えると

気が楽になります。

 

そして、こうも言っています。

「心は配るもので、揉むものではない。」、と。

 

気を揉むと、「いい種が壊れてしまう。」のです。

 

 

「この身体、鬼と仏と あい占める。

 

人間には、何故か、鬼になってしまう部分と

仏になってしまう部分とがあります。

 

そして、追い詰められた時には

自分のことしか考えられなくなるのも人間です。

 

すこしでも、これをなくすには

「戒定慧(かいじょうえ)」を実践することらしいです。

 

本に書いてありました。

一度、調べてください。

 

 

 

色んな本を読んでいると

一つ心理が見えてくる。

 

それは、「こころ」という文字。

 

「すべては、こころひとつで決まる」のです。

 

昔から言われる言葉に、「三勿三行」というものがある。

 

簡単に言うと、

三勿→×なこと→怒らない、恐れない、悲しまない、

三行→○なこと→正直、親切(深切)、愉快

といこと。

  

そして、こころを穏やかに、心を制する。

 

なかなか難しいことだが

実践してみようではないか。

 

そして、辛い世の中を前向きに生きていく。

 

きっと、いいことが起こると思います。

 

「ありがとうございます。」

「感謝します。」

「ツイてる!ツイてる!」

を忘れずにネ。 

 

 

 


早稲田大学が関西・大阪に進出という記事が

新聞イに出ていた。

 

関西の中学、高校、大学は大変だ。

下手をすると潰れる。

 

でも、私はこれはいいことだと思う。

 

普通の会社はもちろん、

これからは、行政も含め

真剣に足元を見て、闘う時代だ。

 

関西の有名私大ももっともっと工夫をしなければならない。

 

また、これからは我一人という発想や考え方は×。

お互いの強みを生かし、

闘い、お互いが利益をシェアする時代なのだ。

 

不動産業界はもちろん、どんな業界にも言えることだ。

 

我一人ということを未だにやっている企業は潰れる。

 

今のお客様は賢い。

 

「学び」の世界でも同じだ。

 

いいことがどんどんと

起こる時代になったと思っている。

 

こんな時代だから、チャンスはまだまだある。

チャンスを見つけれるのは、いかにモノを考えているかであるが。

 

 

橋下知事「大阪維新プログラム案」発表した。

全体で665億円を削減するという。

 

私は個人的にはガンガンやってほしいと思っている。

大なたを振るしかない現状に来ているのが大阪だ。

 

公務員は本来の「公僕」という考えを持ってほしい。

 

私は仕事柄、いろんな方の住宅購入についての

相談にのる。

 

見ていて思うことは、

「公務員の給与は高い」ということ。

 

本当にそう思う。

きついことを言えば、

「貰いすぎ」と思えてならない。

 

いろんな問題や

いろんなチャチャが橋下知事には

あるだろう。

でも、維新してほしい。

どうでもいいものは切り捨ててほしい。

 

民間企業は当たり前のように

切り捨ているのだから。

 

 

釈尊の教えに、

「諸行無常」

「諸法無我」がる。

 

「諸行無常」は聞いたことはあるかもしれないが、

「諸法無我」は意外と知られていない。

 

今の世の中、少し(否、大分)おかしいが、

これも色んな心の問題から来ている。

私もそうだが、とらわれすぎている。

 

一度、

「三法印」について調べてみてはどうですか?

 

少しは気が楽になるかも。