ローンと頭金６

金融機関の担保が登記簿に記載されたままの物件は、万一の場合の融資回収の順位が下がるため、新しい借り入れの申し込みをされた側の金融機関も融資を避けます。

売却するにしても、登記簿がきれいでない(担保の登記が残っている)物件は後々トラブルのもとになるため、まず買い手はつかないものです。

「担保割れ」の一番の回避策は、やはり、2割以上の頭金の準備、これに尽きます。

最悪、慣れ親しんだマンション、注文住宅で買った新築戸建て、などを手放しても、借入だけが残るということは避けたいです。