不動産調査ツールの紹介 床レベルの計り方

不動産調査のツールのご紹介です。
持ち運びに便利な超小型のレーザーレベル（レーザー墨出し器：ラインボーイ）を開発された大阪のLBコア株式会社様の研究室にて。

＜写真1＞
　1ｍ（1000ｍｍ）あたりの床レベルの傾きの確認
　右端をA点、左端をB点とします。
　＊AB間は1ｍ（1000ｍｍ）

＜写真2＞　A点の数値

＜写真3＞　B点の数値＞

これより、AとBの間での数値の差が傾きとなります。

一般財団法人日本建築センターによると、

床の傾き、3／1000ｍｍ、6／1000ｍｍの根拠は何か？と質問があり。
その回答が以下です。
「3／1000ｍｍは通常想定される施工誤差の上限値です。6／1000ｍｍは、通常想定される施工誤差の上限値と通常想定される沈下の上限値を合計したものです。」

とあります。

株式会社円昭での不動産調査においても、この基準を根拠として
超小型のレーザーレベル（レーザー墨出し器：ラインボーイ）を使用し、第三者として客観的に調査記録を残し依頼者（売主や買主、時に専門工事業者）へ判断材料を提供するよう努めております。

【こんな方がいらっしゃいましたらご相談ください】
　・新築を建てるけど、公的機関以外に第三者によるチェックをして
　　万全の体制を整えたい方
　・中古物件を購入しようと思うけど、建物の状態をきちんと知りたい方
　・最近、床鳴りが気になりリフォームを検討している方
　・建物調査（ホームインスペクション）に興味をお持ちの方
など

気軽にご相談いただけたらと思います。

株式会社円昭　佐藤 潤一

2012年｜あけましておめでとうございます

旧年中はひとかたならぬご愛顧にあずかり、誠にありがとうございました。

昨年は本当にいろいろな出来事がありました。
天地をもひっくり返すような大地震、津波、原発事故、海外に目を向ければEURO危機、アメリカ経済の低迷、アラブ諸国の混乱、タイの大洪水、日本でも円高やデフレ経済、政治もねじれたままで不安定な状態は続いています。
しかし、ワールドカップでの、なでしこジャパンの活躍や、震災復興で「絆」に代表される日本人の持っている精神の本質に触れる機会もありました。

今年は辰年です。龍が天に昇るがごとく勢いよく経済が発展し、政治が安定し、ご縁のありました方との絆がより太く強いものになることを願っております。
本年も一層のサービス向上を目指し、スタッフ一同誠心誠意努める覚悟でございます。
なにとぞ本年も倍旧のご支援のほどお願い申し上げます。

なお、新年は1月5日（木）より営業しております。

門松 飾りのタイミング

本日、28日に社屋エントランス前に【門松】を設えました。

諸説ありますが、門松などお正月関連の飾りにはタイミングがあります。

29日は、「二重苦」「苦松（くまつ）」という意味が含まれたり、
31日は、葬儀と同じ「一夜飾り」になるので避けるのが無難です。

できれば28日までに飾るか、間に合わない場合は30日に飾るのが良いようです。
門松と同じく注連飾り、鏡餅も29日、31日に飾るのはあまり好ましくないようです。

来年は、門松の後ろにあるアラミド繊維によるコンクリート構造物の補強の相談が増加し、グループ会社の前田組が、数多くの耐震補強工事を施工する年になることを願うばかりです。

株式会社 円昭　佐藤 潤一

完売御礼

本日、トーカンマンション御器所 完売致しました。
ありがとうございます。

今後とも、販売となりましたらご紹介させていただきますので
よろしくお願いいたします。

ひとつ上の理想を描く

トーカンマンション御器所プロジェクト　宣伝用のチラシです



タイトルの「ひとつ上の理想を描く」にあるように、

今までと違った住まい方が実現できる、そんな空間を提案しています。

中古住宅では、前入居者の生活の気配が残りますが、
このお部屋は、内装をすべて取り外し、コンクリートむき出し状態で
調査・診断した後にリフォームを実施しています。

建物の躯体以外は、すべて新しく作り上げています。


地下鉄御器所駅から徒歩3分圏内で、同じ広さ（約70㎡）の賃貸物件の賃料と比較してもお値打ち感があることでしょう。


お部屋の内覧希望やリフォーム相談は、
気軽に弊社までお問合せください。

株式会社円昭
TEL：052-841-2701