特選物件情報【川奈ハイツ】リニューアル賃貸マンション

御器所駅と川名駅の中間にあるレトロな建物【川奈ハイツ】
こちらの503号室を全面的にリニューアル致しました。

＜室内PHOTO＞

【室内収納、畳はお洒落な正方形タイプ】


【室内　南向きのベランダ方向　日差しが良く入ります】


【室内　北向きのキッチン方向】

＜水周りPHOTO＞

【新品のキッチンに交換】


【新品のお風呂に交換】


【新品のトイレに交換】

＜玄関周り・設備PHOTO＞

【玄関　共用廊下側からのアングル】


【玄関　キッチン側からのアングル】


【新品のモニター付きカメラ】


【新品のエアコン設置】


【南側のベランダからの眺め】

川奈ハイツ503号室
家　賃：52,000円
共益費：5,000円
面　積：36.45平米
敷　金：104,000円（家賃の２カ月分）
礼　金：なし
駐車場：近隣にあり（近隣相場15,000円）

別途費用で、
仲介手数料：家賃の１か月分で52,000円
家財保険：要加入

以上が必要となります。

＜地図＞
【川奈ハイツ】　名古屋市昭和区広路通4-7

大きな地図で見る


近隣には、
ラッキー（川奈ハイツ１階の床屋さん）、ガスト（通りの向かい側）、ひめは菜（中華料理店）、西友、マクドナルド、八方寿司（寿司屋）、藤一番（ラーメン）、ローソン、ファミリーマート
　
など生活に便利な施設が数多くあります。

お問合せは、
株式会社円昭　052-841-2701　までお気軽にどうぞ。

法律勉強会

匠総合法律事務所／秋野卓生弁護士による勉強会を開催しました。
地盤改良と産業廃棄物の瑕疵担保責任について、暴力団排除条例について、室外機騒音クレームについてなど深く掘り下げてお話しいただきました。最近はやりのエコキュートは結構な騒音が出るそうで要注意です。設計段階からしっかり考え設置場所を選ばなくてはなりません。
騒音の測定位置は隣地境界線、また地域によりますが、夜間早朝は40デシベル、日中では45～60デシベルとかなり厳しい基準が設けられています。

前田由紀夫

iPhoneからの投稿

週末は田植え体験♪

週末は、田植えを体験してきました。
参加したのは、愛知県常滑市にある澤田酒造さんの第３回米作り酒造りプロジェクト。

田んぼには水がはられ、準備万端です。

土いじりをすると癒しの効果があるという話は聞いたことがありますが、たしかに田んぼの泥はとてもキメが細かくて、泥の感触だけでもなんともいえない心地よさです。

植えた稲はぐんぐん生長して、しばらくすると清々しく青々とした景色になることでしょう。
田んぼは四季がものすごくわかりやすいところでもあります。
日本の原風景ですよね。

さて９月の末には稲刈り、そして11月下旬には、このお米を使ったお酒の仕込みが行われるとのこと。

こちらも楽しみです！

金環日食

壮大な宇宙のスペクタクル、金環日食！
名古屋ではリングになる直前、雲がなくなり、美しく光り輝くリングが観測できました。これほど広範囲で見ることができるのはなんと932年ぶりとのこと。

美しさと、時の尊さに感動しました。

使用した道具は、一眼レフカメラと小学校で配っていた日食メガネです。

前田由紀夫



iPhoneからの投稿

アラミド繊維シート １層目の作業の流れ

前回の下地工程のサンダ―がけ後、プライマーを塗り、その後に樹脂モルタルで不陸修正した所から作業の流れを紹介します。

【プライマー塗付、樹脂モルタルで不陸修正した柱】


【同柱　手前にあるのがアラミド繊維シート】


【拡大　ナイロン生地のようにしなやかな素材】


【エポキシ樹脂をハンドミキサーで混ぜ合わせ中】


【ローラーでエポキシ樹脂を塗り付け】


【脱泡ローラーで空気を抜きながら貼り付け】


【貼り付け面は９０度ずつずらして貼り付け】


【エポキシ樹脂の含浸を目視で確認】


【特にコーナー部分は念入りに作業】


【１層目　貼り付け状況】


【エポキシ樹脂を上塗りし、１層目完了】

１層目が完了し、翌日から２層目、３層目の作業に入ります。

◆アラミド繊維による建物補強の相談は、
　株式会社前田組
　052-852-2225

◆建物の劣化診断調査・耐震診断等の相談は、
　株式会社円昭
　　052-841-2701