またまた久しぶりの更新です.

最近かなりブログの更新がおっくうになってきてますね...
決して多忙すぎてブログの更新すらままならんとか,ネタがないとか言う訳ではないんですがねー.

ちょっと考えてみたんですが,Facebookやtwitterが一般的になってきて,ブログの存在意義が問われてきているような気もしてます.

それは決してブログの存在価値がないという訳ではなく,むしろ他のメディアとの使い分けをよく考えた方が良いのかも,ということです.

というわけで,このブログに関しても今後どうしていくか,改めて考えていきたいと思います.



さて,最近の活動としては,ひたすら空室多めの2棟目を埋めまくる!ということに集中していました.

現状としては,7月購入時14室空き→残り1室というところまで来ました.
「満室です!」と言えないのが歯切れ悪いですが,他の物件と合わせて今年中には完全満室を達成したいですね!

あとは不動産取得税の納税,各種セミナーへの参加,iPhone5ゲット,そんなところでしょうか.

あ,あと書籍『不動産投資 これは危うい[絶体絶命]46のリスト 』についても,いろいろと反響をいただいていまして,ありがたい限りです.

書店で自分も書かせていただいた本が並んでいるのをみると,なんか嬉しくなりますね.

エンジニアが挑む!理系的不動産投資

さて,寒くなってきましたが風邪などひかないようがんばっていきましょう!

告知ばかりでスミマセン!

僕も寄稿させていただいた書籍『「不動産投資 これは危うい[絶体絶命]46のリスト 」』.

ついに9/28(金),発売されましたーっ!

Amazonのサイトでは,9/30現在,不動産投資カテゴリーをみてみると...


エンジニアが挑む!理系的不動産投資-ランキング



....第二位!おしい!



そして,ご好評につき「一時的に在庫切れ」となってしまっております...
ご購入いただいた方にはご迷惑をおかけします.
すぐに再入荷すると思いますので,今しばらくお待ちくださいね.

前回お伝えしましたアマゾンキャンペーンも本日一杯までとなっております.
せっかくの機会ですので,ご購入いただける方は,是非キャンペーンをご利用くださいね.

キャンペーンの詳細,申し込み方法については以下のページをご覧ください.
「不動産投資 これは危うい[絶体絶命]46のリスト」アマゾンキャンペーン
http://www.amazon-campaign.com/fudousan_tousi/
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◆特典内容◆
名古屋で行われた不動産セミナー音声をまとめました。
プレイヤーズ大御所Aさん(所有棟数:9棟・303室、家賃収入:1億7000万/年、キャッシュフロー:8700万/年)による9月15日セミナー音声(約1時間20分)
「会社員でもできる素人のための不動産投資について」
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「不動産投資 これは危うい[絶体絶命]46のリスト」
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~実事例で学ぶ失敗・教訓・回避策~
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「あのとき、こうしておけばよかった! 」
必ず陥る「絶対危機・最悪トラブル」のリカバリーと未然回避策
これを知らずに不動産投資は行わないでください!


不動産投資家にとってトラブルは避けて通れない。
必ず訪れる危機やトラブルに対して、どう対応するかが成功と失敗の鍵を握っている。
自分の無知から引き起こす失敗も多い。不可抗力的なトラブルも少なくない。
本書は関西不動産投資家の集まりである「プレイヤーズ」のメンバーが、
実際に体験してきた不動産投資にかかわる絶体絶命の危機や最悪トラブルについて、
それぞれ失敗談と教訓、そして回避策を語る。
実体験だけにリアルであり、効力もあり、説得力もある。


■痛い目に遭わないために、本書で「疑似体験」しておこう!
♯1 こんなことなら、買わなきゃ良かった!?
【物件購入にまつわる失敗・教訓・回避策】
♯2 調子のいい言葉を鵜呑みにするべからず
【仲介業者にまつわる失敗・教訓・回避策】
♯3 最後の最後まで油断は禁物
【銀行融資にまつわる失敗・教訓・回避策】
♯4 うっかりミスは許されません!
【契約・引渡に関する失敗談と対応策】
♯5 トラブルはいつも突然やってくる
【建物・設備に関する失敗・教訓・回避策】
♯6 予想不能のトラブルは日常茶飯事
【入居者に関する失敗・対処・回避策】
♯7 頼りになるパートナーはどこ?
【管理会社にまつわる失敗・対処・回避策】
♯8 オーナーとして経営者の視点を持とう
【経営・運営に関する失敗・対処・回避策】
♯9 怒涛の営業トークは冷静に迎え討て!
【新築物件に関する失敗談と対応策】
♯10 地震・竜巻・孤独死……
【天災や突発事故に関する失敗・教訓・回避策】


出版社からのコメント
私の住む大宮近郊でも空き室が目立つ。貸室の過剰供給が言われて久しいが、新しいアパートや賃貸マンションは増えるばかりだ。そうなると必然的に大家さんは空室が埋まらずローン支払いに悩まされることになる。さらに大家さんは様々な予期せぬトラブルが当然のことのように降りかかる。ひょっとしたら、これからの不動産投資は、予測する力のない人には無理な商売なのではないか、と思うが…。本書を一読していただければ、いろいろと考えさせられることが多いはず。(birdtaki)
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先日,僕の手元にもようやく本が届きました.
正直,自分の文章が出版物になのは不思議な感じですね.

僕は「ノリ」のペンネームで2項程執筆させていただいております.
(2棟目購入直前に書いたので,所有棟数は1棟になっていますね)


つたない文章ですが,是非読んでみてください!
不動産投資 これは危うい[絶体絶命]46のリスト/ぱる出版
¥1,575
Amazon.co.jp


僕も寄稿させていただいた書籍『「不動産投資 これは危うい[絶体絶命]46のリスト」 』.

いよいよ9/28(金)にぱる出版さんより発刊されます.

発刊を前に,アマゾンキャンペーンのページ が出来上がりました.

内容ですが,2012年9月24日(月)12時0分~2012年9月30日(日)23時59分の間にアマゾンで書籍を購入していただいた方に,無料で特典をお渡しするキャンペーンです.

特典は,著者の一人でもある不動産投資の会「プレイヤーズ」の代表的メンバーAさんのセミナー音声です.

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◆特典内容◆
名古屋で行われた不動産セミナー音声をまとめました。
プレイヤーズ大御所Aさん(所有棟数:9棟・303室、家賃収入:1億7000万/年、キャッシュフロー:8700万/年)による9月15日セミナー音声(約1時間20分)
「会社員でもできる素人のための不動産投資について」
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Aさんって...イニシャルにすると怪しさ満開ですが,ご本人とても良い方ですのでご安心ください.

僕たちと同じように,日々仕事をしながら不動産投資を行い,あっというまに9棟まで規模拡大したスーパーマンです.

とにかく元気!そしてご自分の知識と経験を惜しげもなく語ってくださる方なので,セミナーの内容も期待できると思いますよ(すみません,僕もまだ内容を聞いていないんです.キャンペーンで貰います(笑))


キャンペーンの詳細,申し込み方法については以下のページをご覧ください.
「不動産投資 これは危うい[絶体絶命]46のリスト」アマゾンキャンペーン
http://www.amazon-campaign.com/fudousan_tousi/


一人でも多くの不動産投資家の方に読んでいただき,少しでもお役にたてればと思っていますので,よろしくお願いします!

不動産投資 これは危うい[絶体絶命]46のリスト/ぱる出版
¥1,575
Amazon.co.jp