今日は娘がライフオーガナイズの学びで岡山へ。。。
私は、ばーばな１日を過ごします～
昨日、管理費と修繕積立金のことに触れたので、
今日も少し書き足そうと思います。
管理費と修繕金。
どのように金額が決められているのか、
以外とご存じない方も多いですね。
安いほうがいいといわれることもあるのですが、
そうではありません。
管理費が安ければ、
管理人さんの勤務日数が少なかったり、
勤務時間が短かったりもしますし、、、
それなりに管理は行き届かないこともありますよね。
修繕積立金も
やはり、積立の額が少なければ、
建物を維持していくことは難しくなります。
急に一時金を集められては大変！
それならば、やはり計画をしっかり立てながら、
無理のないように積み立てていくほうがずっといい。
私が今のマンションの前に所有していたマンションは、
当初、管理費は高いのに、
修繕積立金はありえない安さでした。
当然、積み立てられる金額は少なく、
こまめにメンテナンスができなかったようで、
建物は、同じ築年数のマンションよりも傷みがひどかったです。
たまたま、マンション管理に詳しい方が
中古でそのマンションを購入され、
同じ時期に私も買ったということもあり、
数人の所有者が協力しながら、
所有者の皆さんの意見をまとめ、改善をしました。
おかげさまで、無事に大規模修繕も終えて、
管理状態も改善されて、問題は解決しましたよ。
なので、マンションを所有した以上は
管理総会などには出席して、
管理の内容や、建物の状態などを知っておきたいものですね。
管理費も修繕積立金も
ただ
高いから、安いから、ではないのだと思います。
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