みなさんいつもお世話になります
エンラージ株式会社でございます
独立開業と事業用物件を主なテーマとしてしゃべっているラジオちゃんねる、その名もえんラジオ。
で、不動産屋と業界ってまだまだアナログだよなぁという話をしました
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)で、そのあと思い出した「あるある」
初めての問い合わせを不動産屋が不動産にすると…
「名刺FAXしといて〜」
空き物件をネット掲載させてくださいとこれまたFAXで送ってくる、そして承諾はFAXでしないといけない。あとで揉めないように紙の記録として残したいのか？ネット掲載された空き物件は正しいと言われてもほんまかなぁと電話で「ネットに載ってるこれ空いてますか」って電話しちゃう
昨日実際あった話
申込します
ありがとうございます
申込書FAXで送ります
あ、メールでお願いいたします！
受信した方はPDFで保管でき、そのまま家主のメールに送れるなど便利だが、送る方はスキャンする手間が。ファックの方がよかったかなぁ。私なんかは送付状なしで送りますよーと伝え送りますが、やはり新規取引だとそうはいかず、送付状に拝啓うんちゃらかんちゃら…みなさんは雛形保存してるのでしょうか
そして何よりも私が今苦手としているのが、、
メールアドレスを電話で伝えること
特にNとMなどは聞き取りにくいことから、
netのn、mailのmとか単語の例を挙げて間違わないように説明
私なんかボソボソ喋るし、声も小さいから一苦労…
そして考えた作戦は、相手の携帯番号にショートメールでメールアドレスを送ってあげる作戦
これはいいですよね
あと最後に、、
最近電子契約書が法的にOKになったことからそのシステムを各メーカー不動産屋さんに積極的に斡旋してます。で、各不動産仲介業者は積極的に導入しているところ、様子見なところあります。うちは積極的に導入したいが、結局高齢の家主様は電子契約書なんぞや、紙でってなるからまだ未導入
面白いのはA社のシステム使っていた仲介業者さんが気がついたらB社のシステムに切り替えたり。推測ではあれやこれや特典つけてしのぎを削る仲介業者を巡る戦国時代といったところでしょうか
デジタル、IT化を目指す業界はまだまだ時間がかかりそうです
それがまたいいのだけれども
キリがないからこの辺で今日はやめときましょうか
島本町戸建賃貸6SLDK
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それでは…
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