家の購入騒動

にわかに同僚の家を買いたいかも、ということでバタバタしている。

銀行の担当者に必要な情報を渡し、金曜日に電話がかかってきて、アパートを売り、なおかつ私も彼もそれなりの現金を足して50%の頭金で買いたい旨伝えると、実際にどういうふうに経済状況が変わるか試算してくれ、ローン、税金、光熱費、車にかかる経費すべて差し引いても、自由になるお金はほとんど変わらないことがわかった。

何で？？と思ったら、どうやら元金返済なしの利子のみ支払いのローンという前提で計算したらしかった。

たぶん一等地の一軒家で、50%の頭金を積めば、ローンする額以下に家の価値が下がることはなく、銀行としてもリスクなしで貸してくれるということなのだろう。なんだったら元金が目減りしなければ同じ利子の利益を得られ続けるわけで。

さすがデンマーク、、場所さえよければ安くローンすることも可能なんだ、、と色めきたった。

購入が現実的かも、、と、昨日家族3人で同僚の家を見に行った。

そしたら、、、とてもいい家だし駐車スペースも十分あるが、、、居住スペースが意外に小さい。。

リビングだけがやたら大きく、キッチンも部屋も小さい。娘の部屋にしたいと思ってた上階の部屋は屋根裏部屋で天井が低い。

でもやはりキッチンが小さいのが気になった。今のアパートのキッチンの半分以下という感じ。

とはいえ、この値段でこれだけの家はなかなかなく、今日オープンハウスでまた見に行ったのだが、なんとか妥協できるかな、、と、とりあえず不動産屋に私のアパートを査定してもらおうと思った。

すでに購入希望者もいるしどうなるかわからないが、、

でもどんな感じで買えるのかイメージできたのはよかった。

必ずしも安ければいいとかではなく、銀行側のリスクとのバランスで決まるのだな、と。

だからできればこのコムーネで買いたいのだが。