ホリデーシーズン前 「10月HomeSales」

週末はブラックフライデーという事で、米国はホリデーシーズンに突入する。

その消費動向につながるかどうかは定かでないが、昨日と今日10月中古・新築販売が発表された。以下はその推移。

こっちが中古販売（赤）で、

＞10月米中古住宅販売は前月比2.2％減、予想以上に減少

こっちが新築販売（赤）。　

＞10月の米新築住宅販売、8．1％減

周知の通り、新築・中古ともに4月までの急騰は控除措置がものを言っている。

そして10月滞納（delinquent）・差し押さえ（foreclosure）もこのような感じ。

滞納が減少、とはいっても差し押さえ増加の証拠でもある。

スタートしたQE2にしても、FED（NY）とてマウスをカチカチクリックするだけでは住宅・労働市場の救済を図れるわけではない事を、日増しに痛感するかも知れない。　QE2が意図できるものは、金利誘導と株価上昇、インフレが起こるとしてもコモディティ・インフレになるのではないだろうか。

その上下運動を繰り返す米長期金利について、NY連銀のサック執行副総裁がQE1の時に、「週間購入額が400億ドルに達した時に、米国債が枯渇した」と述べている。　金利誘導には自信を見せる同氏ですが、今現在すでに低金利状態にあるので、その効果は限定的という声も。それを考えても（ただでさえ低水準な）住宅投資を促すのは困難極める事になるだろう。

（雇用・住宅市場ともに）FEDが「量」をただ漠然と増加させてもその効果は不透明。

結局は、企業・家計向けの税制優遇措置など、ホワイトハウス＆議会による的を絞ったアイデアが重要なのだ。

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