レジネッタ江戸堀 ２ＬＤＫの売却（売る）相場査定 販売事例

bm18906【レジネッタ江戸堀】の販売事例についてご紹介します。

２０２４年５月に販売があった事例です。

当社では、大阪市西区・浪速区に特化して情報の蓄積更新を行っております。

この地域の中古マンションのことならお任せください。

では、詳細をみて行きましょう。

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【中古マンション・居住用】
★立地、利便性重視の方、収益物件としてもオススメです。★

１０階建ての３階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面のマンションもこのマンションも

互いにセットバックしていますので、

幅員約８メートルの前面道路とあわせて十分距離があります。

ですので、眺望良好とは言えませんが圧迫感はなく採光のとれるお部屋です。

令和５年１０月に浴室やトイレ、洗面などのリフォーム歴がありますので、

気になる箇所のみリフォームするのが良いでしょう。
間取りは２ＬＤＫですので、２人～３人入居向けのお部屋です。
肥後橋駅徒歩５分、靱公園も近く生活・交通至便な環境ですから

賃貸の需要も高く、空室のリスクも低いかと思います。

定期借地権（地上権）マンションですので、

通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。

地代：13,770円/月　解体準備積立金：1,470円/月
※定期借地権2050年12月31日まで

***********▼１９００万円台／６１．１８㎡／３階部分／南向き▼***********

　　  

  　

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 ▼最寄駅　
大阪メトロ四つ橋線：「肥後橋」駅　徒歩５分
大阪メトロ中央線：「本町」駅　徒歩１２分

・ライフ土佐堀店４分　・コンビニ３分　・西船場公園３分　・靱公園４分　

・靱幼稚園９分　・西船場小学校２分　・花乃井中学校　５分　

・住友病院１０分　・池田泉州銀行３分　・郵便局３分　・江戸堀消防署２分

こちらの物件をもっと詳しく見たい場合は当社の西区・浪速区幸町・北区中之島3-6丁目

マンションのページに詳細をまとめております。

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作・田中