『大阪市西区・浪速区の中古マンション・不動産の売却や相場査定について』株式会社エイトコーポレーション

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大阪市西区・浪速区のマンション販売事例です。 価格査定・相場観・売却時にお役立てください!



     

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 bm10927 【南堀江スカイハイツ】の販売事例についてご紹介します。
 

2018年9月に販売があった事例です。
 

当社では、大阪市西区・浪速区に特化して情報の蓄積更新を行っております。

 

この地域の中古マンションのことならお任せください。

 

 

では、詳細をみて行きましょう。

 

 

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★オーナーチェンジ(収益物件)

       

           現況月額賃料:89,000円(共込) 現況利回り:8.54%★

 

 

*****************▼1200万円台/46.91㎡/10階部分/南向き▼*************

 

 

  

 

   

 

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▼最寄駅 
地下鉄千日前線:「桜川」駅 徒歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線:「西大橋」駅 徒歩7分
地下鉄四つ橋線:「四ツ橋」駅 徒歩8分

 

・スーパー玉出3分 ・コンビニ2分 ・南堀江公園3分 ・堀江公園4分 ・日吉幼稚園13分

・日吉小学校10分 ・堀江中学校4分 ・近畿大阪銀行2分 ・郵便局3分 ・大野記念病院2分

・オレンジストリート2分 ・アメリカ村8分 ・湊町リバープレイス5分

 

こちらの物件をもっと詳しく見たい場合は当社の西区マンションのページに詳細をまとめております。

※当社では西区の中古マンションの全てのデータをホームページにまとめております。


【南堀江スカイハイツ】の詳しいページはコチラ  

 

大阪市西区の物件相場や査定価格を詳しく知りたい、購入のご相談をしたいお客様はぜひ、

お電話 《0120-249-558》 までお気軽にお問い合わせください。


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作・森川


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bm11145【エステムプラザ難波WESTⅡプレディア】の販売事例についてご紹介します。

 

2018年9月に販売があった事例です。

 

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★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:107,750円(共込) 現況利回り:5.50%★

 

*****************▼2300万円台/42.16㎡/10階部分/北向き**************

 

 

 

 

 

    

 

 

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▼最寄駅 
地下鉄千日前線:「桜川」駅 徒歩3分
地下鉄四ツ橋線:「なんば」駅 徒歩9分

 

 

・浪速公園10分 ・食品館桜川5分 ・ライフ難波店6分 ・コンビニ4分 ・富永病院7分 
・OCAT7分

 

 

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作・渡辺

 


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bm11025 【ルネッサなんばタワー】の販売事例についてご紹介します。

 

2018年9月に販売があった事例です。

 

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★38階建てタワーマンション31階部分 南向きバルコニー ペット飼育可(規約有り)★

 

***************▼6500万円台/94.46㎡/31階部分/南向き▼************

 

 

 

  

 

 

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▼最寄駅 
地下鉄四ツ橋線:「なんば」駅 徒歩4分
地下鉄千日前線:「なんば」駅 徒歩5分

 

 

・マックスバリュー1分 ・スーパーライフ難波店4分 ・コンビニ3分 ・浪速公園4分
・塩草立葉小学校8分 ・難波中学校7分 ・富永病院4分 ・OCAT郵便局3分

 

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作・渡辺

 


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bm11019 【シティタワー堀江】の販売事例についてご紹介します。

 

2018年9月に販売があった事例です。

 

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★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:213,400円(共込) 現況利回り:6.95%★

 

 

*****************▼3600万円台/55.95㎡/10階部分/西向き▼**************

 

 

 

 


     

  

 

 

 

 

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▼最寄駅 
地下鉄四つ橋線:「四ツ橋」駅 徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線:「西大橋」駅 徒歩3分
地下鉄長千日前線:「桜川」駅 徒歩8分

 

 

・スーパーライフ5分 ・コンビニ1分 ・堀江幼稚園5分 ・堀江小学校5分 
・堀江中学校6分 ・堀江公園2分 ・あみだ池公園4分 ・大野記念病院4分 
・三菱東京UFJ銀行ATM3分 ・心斎橋8分 ・アメ村5分

 

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【シティタワー堀江】の詳しいページはコチラ

 

 

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作・渡辺

 


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bm10779 【ルックハイツ南堀江】の販売事例についてご紹介します。

 

 

2018年9月に販売があった事例です。

 

 

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★生活至便 南堀江で改装前の明るい南向きのお部屋をお探しの方★

11階建て10階部分 南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
このマンションの南側は現在駐車場となっていますので

バルコニーからの視界は開けており、陽当たり良好な明るいお部屋です。
専有面積が67㎡の3LDKの間取りは廊下部分の面積が少ない造りで、

3つの居室にすべて約6帖の広さがあります。
新婚さんやお子さんがまだ小さなご家庭など

2~3人でのお住まいに適したお部屋かと思います。
独立タイプのキッチンには窓がありますので換気の面でもプラスの要素です。
お部屋自体に経年の劣化もあるでしょうし、

水廻り設備も含めリフォームは必要になってくるかと思います。 

リビング・ダイニングの広さも少し物足りなく感じますし、

お部屋の数がひつような家族構成で無ければ、

思い切って2LDK等に間取り変更されてみるのも良いでしょう。
ご自身でお好みのテイストにリノベーションをお考えの方にはオススメの物件です。
周辺には駅・スーパー・公園・小学校などが徒歩5分圏内に揃っていますので、

子育て環境としても良好な立地です。

 

 

*****************▼2400万円台/67.17㎡/10階部分/南向き▼**************

 


  

 

  

 

 

 

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▼最寄駅 
地下鉄千日前線:「西長堀」駅 徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線:「西長堀」駅 徒歩2分

 

 

・関西スーパー4分 ・コンビニ2分 ・日吉公園3分 ・土佐公園4分 

・保育園ひよこランド6分 ・日吉小学校4分 ・堀江中学校7分

・大野記念病院12分 ・大正銀行6分 ・郵便局4分 

・中央図書館4分 ・こども文化センター4分 ・区役所8分 ・保健福祉センター8分

 

 

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【ルックハイツ南堀江】の詳しいページはコチラ  

 

 

 

 

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作・田中

 

 


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bm9943 【グランドメゾン京町堀タワー】の販売事例についてご紹介します。

 

2018年9月に販売があった事例です。

 

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★南向き3LDK、眺望良好な明るいお部屋をお探しの方★

30階建て20階部分、南向きバルコニー3LDKのお部屋です。
南向きのワイドなバルコニー前面には気持ちよく抜けた眺望が広がり、
靱公園の豊かな緑が一望できます。
全ての居室が南向きのバルコニーに面していますので、とても明るいお部屋です。
専有面積が80㎡を超えていますので
3LDKの間取りも無理なく余裕を持ったものとなっています。
洋室にある大型のウォークインクローゼットをはじめそれぞれの居室のクローゼット、
玄関横や廊下の収納など、収納豊富なお部屋だと言えるでしょう。
LDKは少し縦長の形ではありますがキッチン側にダイニング、
バルコニー側にリビングのスペースとしっかり分けて使用出来ます。
LDK横のお部屋をオープンにして2LDK使いをするのもゆったりと開放感が出て良いでしょう。
玄関ポーチには大型のトランクルームもございますので、
長尺ものや普段あまり使わないもの等を収納しておくのにとても便利です。
西区を代表する靱公園もすぐ近くに有りますので、
ウォーキングやジョギング、ワンちゃんのお散歩コースなどにオススメです。
南向きの明るいお部屋をお探しで、余裕を持った3LDKにお住まいされたい方には必見の物件です。
 
 
 

***********▼7200万円台/84.17㎡/20階部分/南向き▼**********

 

 

  

 

 

   

 

 

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▼最寄駅 
地下鉄四つ橋線:「肥後橋」駅 徒歩8分
地下鉄中央線:「本町」駅 徒歩9分

 

 


・ライフ土佐堀店7分 ・コンビニ4分 ・靱公園2分 ・花乃井公園4分

・西船場幼稚園7分 ・西船場小学校7分 ・花乃井中学校5分 

・住友病院10分 ・池田泉州銀行4分 ・江戸堀郵便局3分 

・市立科学館7分 ・大阪技術技術館10分 ・国立美術館11分 ・国際会議場12分

 

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作・田中

 


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bm11094 【アーバンライフフォルムズ江戸堀】の販売事例についてご紹介します。

 

 

2018年9月に販売があった事例です。

 

 

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★収納豊富なデザイナーズマンション、ペットを飼われている方にもオススメ!★

15階建て3階部分 南西向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
バルコニーは南西向きで前面はなにわ筋となっていますので、

低層階でよく感じられる圧迫感はありません。
陽当たりもしっかりとございますし、銀杏並木を臨むことができる眺望も良好です。
平成17年築のマンションですので、室内設備はしっかり充実しており、

LDKの床暖房やウォークインクローゼットが2箇所ある部分などがうれしいですね。
キッチンから洗面に出入りできる家事動線も大変便利ではないでしょうか。
マンションの外観もすごくお洒落で、周辺でもひときわ目立っており、

さらに綺麗で明るいエントランスが印象的です。
現在大規模修繕工事中で適宜にメンテナンスも行われている物件です。(平成30年7月31日完了予定)
肥後橋駅まで徒歩6分、アクセス便利でスーパーライフや西区を代表する靱公園も歩いてすぐにございます。

ペットの飼育が可能なマンションですので(規約の制限有り)、

ウォーキングやジ ョギング、ワンちゃんのお散歩コースとして散策されるのも良いでしょう。
肥後橋、靱公園周辺でオシャレにお住まいされたい方はお早めにお問い合わせ下さい。

 

 

**************▼3400万円台/62.54㎡/3階部分/南西向き************

 

   


   
 

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▼最寄駅 
地下鉄四つ橋線:「肥後橋」駅 徒歩6分
京阪中之島線:「中之島」駅 徒歩7分

 

 

 

・ライフ土佐堀店3分 ・コンビニ1分 ・靱公園4分 ・江戸堀東公園3分 ・西船場幼稚園3分
・西船場小学校2分 ・花乃井中学校5分 ・住友病院8分 ・池田泉州銀行2分 
・江戸堀郵便局2分 ・大阪国際会議場10分 ・市立科学館7分 ・国立国際美術館8分

 

 

 

こちらの物件をもっと詳しく見たい場合は当社の西区マンションのページに詳細をまとめております。

 

 

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bm11102 【ザ・パークハウス中之島タワー】の販売事例についてご紹介します。

 

2018年9月に販売があった事例です。

 

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では、詳細をみて行きましょう。

 

 

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★築後未入居タワーマンション 80㎡超えのお部屋をお探しの方に★

 

55階建て21階部分 南東・南西向き2面バルコニー、2LDKの角部屋です。

 

南西バルコニー側には建物が建っていますが、マンション自体のセットバックと幅員の約8mの道路を挟んでいますので圧迫感は無く、眺望・陽当りも問題ありません。 南東側バルコニーには商業ビル5階建が建っていますが、21階部分ですので眺望が広がっております。

 

>専有面積が84㎡を超えていますので、2LDKの間取りは非常に余裕を持った配置となっており、浴室サイズは広めの1620サイズが使われています。

 

収納も、廊下・洗面室に物入れとあり、収納場所に困る掃除用具などを入れておけるので、とても重宝します。

 

主寝室としてお使いになるかと思われる洋室約6.4帖に南西向きバルコニーがあり、また洋室約5.0帖に南東向きバルコニーがあり、2面あるのが特徴かと思います。

 

約21.2帖のリビング・ダイニングには全面にFIX窓が有りますので明るく開放的な空間が広がり、土佐堀川を臨むリバービューを楽しむことができます。

 

全ての居室・リビングにバルコニーが面していますので、明るく通風も良好です。

 

 

*****************▼7400万円台/84.02㎡/21階部分/南西向き▼**************

 


   

  
 

 

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▼最寄駅 
京阪中之島線:「中之島」駅 徒歩2分
地下鉄千日前線・地下鉄中央線:「阿波座」駅 徒歩12分

 

 

・ライフ土佐堀店9分 ・コンビニ2分 ・靱公園10分 

・花乃井公園8分 ・西船場幼稚園13分 ・西船場小学校13分 ・花乃井中学校7分 

・住友病院3分 ・池田泉州銀行10分 ・江戸堀郵便局11分 

・大阪国際会議場1分 ・大阪市立科学館10分 ・国立国際美術館11分 

・靱テニスセンター12分

 

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【ザ・パークハウス中之島タワー】の詳しいページはコチラ  

 

 

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作・畑中

 


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bm11136 【朝日プラザ長堀西】の販売事例についてご紹介します。

 

2018年9月に販売があった事例です。

 

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では、詳細をみて行きましょう。

 

 

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★阿波座駅周辺で、眺望良好なお部屋をお探しの方にオススメ★

 

阿波座駅まで徒歩5分 阿波座駅周辺の中でも比較的静かな立地の場所で木津川沿いに建つマンションです。

 

15階建て14階部分 西向きバルコニー、2LDKのお部屋です。 バルコニー前面には遮る物ががございませんので、気持ちよく川面が臨め、陽当たり良好な、とても明るいお部屋です。

 

元々3LDKの間取を変更するお部屋で、現在改装中です。 

 

改装内容は、フローリング・CF・クロス張替え・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面・建具・シューズクローゼット・インターフォン・コンセントプレート・LDKダウンライト照明新設です。平成30年8月中頃に完成予定。

 

眺望良好な明るいお部屋をお探しの方は是非実際に現地でリバービューを体感していただければと思います。

 

他に所有権の分譲駐車場が付いており、マンション内での賃貸も可能です。サイズ(全長4700X幅1700X高さ1560/重量1500Kg)建物内駐車場なので雨にも濡れません(駐車場管理費:3,500円・積立金500円/月)

 

 

*****************▼2900万円台/60.73㎡/14階部分/南西向き▼**************

 

 

 

  

 

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▼最寄駅 
地下鉄中央線:「阿波座」駅 徒歩5分
地下鉄千日前線:「阿波座」駅 徒歩5分

 

 

・スーパーライフ11分 ・コンビニ5分 ・島津公園3分 ・松島公園4分 ・梅本保育園3分
・日生病院3分 ・三井住友銀行9分 ・西郵便局8分 ・西屋内プール3分 ・西区役所6分
・中央図書館10分 ・京セラドーム16分
 

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作・畑中


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bm11175 【ローレルコート阿波座】の販売事例についてご紹介します。


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★阿波座駅近くで広めの1LDKをお探しの方★

 

 

11階部分 北西角のお部屋 2面バルコニーです。

西側は新なにわ筋に面しており、高速道路より高い位置にお部屋がありますので、眺望も抜けており、陽当たりも良好なお部屋です。

北側には残念ながら建物が建っておりますので、眺望は期待できませんが、北側バルコニーに向かってキッチンの勝手口と浴室の窓があり、風通しが良くしっかり換気して頂けるお部屋です。

間取りは1LDKでキッチンが独立型になっているので、家具配置の自由度が高く、約14帖あるリビングをフル活用できます。 また床暖房が3面設置されており、寒い季節も安心です。

専有面積の中の廊下部分が少なく、その分お部屋が広く取れている間取りです。

洋室の6帖にも大きなウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方にも嬉しい設備ではないでしょうか。

 

 

*************▼2500万円台/50.74㎡/11階部分/南向き▼************

 

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▼最寄駅 
地下鉄中央線・地下鉄千日前線:「阿波座」駅徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線・地下鉄千日前線:「西長堀」駅徒歩5分
 

 

・スーパーライフ7分 ・コンビニ2分 ・薩摩堀公園、島津公園3分 ・YMCA阿波座保育園5分

・明治小学校3分 ・花乃井中学校11分 ・日生病院3分 ・三井住友銀行4分 ・郵便局5分

・靱公園8分 ・区役所7分 ・中央図書館9分 ・西屋内プール10分


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作・畑中

 

 

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