住宅価格バブル経済が崩壊してから宅地の地価は下がり続けてきた。更に少子化によって、親が所有する不動産を相続すれば済む人の数が増えている。ところが、宅地や戸建て住宅の価格を見ると信じられない水準になっている。しかも、都市部では面積が40坪に届かない土地が圧倒的に多い。実家の近くで34坪の土地に30坪の2階建て住宅を建てているが、価格は4300万円もする。人口減少は続くので宅地の需要が増えるとは考えに難い。今は買わないで待つのが正解だと思う。
