NHKテレビが格安の中古リゾートマンションを紹介して、適切な修繕が行われずに老朽化したマンションを「限界マンション」と呼ぶと説明した。
リゾートマンションに限らず老朽化したマンションは費用の掛かる大規模修繕が必要だ。大規模修繕を行わないとスラム化する。
20年以上も前のことだが、有名なマンションデベロッパーにヒアリングを行ったことがある。興味深い発言を今でも覚えている。「マンションを分譲している私どもがこんなことを言うのは変なのですが、マンションの資産価値について懐疑的な見解を持っています。古くなったマンションは資産価値が低下するだけでなく、大規模修繕に費用が掛かります。合算するとマイナスの資産価値になる可能性もあります。」
正直な発言だと感心した。