戦後の地価

高度成長期には、農村部から都市部への大規模な人口移動があった。人口が増えれば土地に対する需要が増えるのは当然だった。

持ち家だろうと賃貸だろうと、住宅のための土地は必要になる。人口が増えればビジネスチャンスが増えるので、商業施設も増える。

更に、バブルの時代には投機的な土地の購入が行われた。「取り敢えず買っておけば、将来値上がりして儲かる。」という発想に基づく。

「土地神話」だった。バブル崩壊後、土地神話も崩壊した。