不動産EDI

不動産EDI

用語や利回りの考え方がバラバラで過去の取引や問題点の発生有無の
情報履歴が存在しなかったこの業界にも、ようやく国が動き出した

この背景は、建物を長く使おう！
というテーマから発生している

なぜ？いまさら？ということもあるが、今までは土地神話があり
どんぶり勘定をしていた経緯があるようだ。

少子化の中、流動性を保たないと手数料ビジネスをしている
不動産産業の大きな問題があるのだろう。

大きな会社だとしても、内部の組織体は個人商店の集まりの
会社もいまだにある

つまり、人に依存するということだ。

もっと、消費者は知恵と知識を持ち有効なパートナー（会社）を
見つける必要性がある。

EDIにより、情報の精度が正しければ。。。もっとお金は動くと思うが・・

独立行政法人

独立行政法人は存在する意味はあるのか？

渡辺喜美さん ！！がんばれーー！！
法人とはいえ「組織＝会社」赤字が出たら、
銀行から借りる
事業縮小
経営者減収
従業員減収
リストラ
倒産
というのをやるのがフツーだ！

にもかかわらず、消費税を上げる話がある中で
ここは、税金をアテにしている。

NEWSをみると
101法人から　86へ
3兆5千億円かかっているものを少なくするという話があがっているが、
こういうお金を年金や医療にまわしてほしいものだ。

行政改革のホームページ

東京産の無農薬野菜はいかが？

なんだかなぁー。新宿南口の工事なげー。。
と思っていたら、こんなことをしていた。

人口地盤
これは、機能的で環境にやさしい。
もしかしたら、森ビルのTOPがいうような世界がやってくるかもしれない。。
*いくつかの高層ビルと周辺は自然が一体にある風景。

たとえば、こんなところが実際に活用している。
新宿南口 （総工費：1500億円　2015年完成予定）

小田急線のアグリス成城
家庭菜園が年会費13.5万円

三郷
中川水循環センター
サッカー場4個分だそうです。
三郷スカイパーク （総工費：12億円）

こういうコトで環境がよくなり、東京産無農薬野菜　が本当にできるといいね。

道路特定財源

道路特定財源は、一般財源化しないのか？

特定化したのは「田中角栄」であるが、時代がことなり
今や全国民が車を使っているに等しい時代になった。

原油高騰を受け、ガソリン代は140円にも上る勢いだ。

結論から言うと、一般財源化　した方が全国民にとってはよいと思う
理由：国の財政を考える上で、母数になるのは国民の消費活動だからだ。
ただし、この財源は直接国民の為になる事に使ってほしい
それは、
今　問題になっている「年金問題」
・いったい支払われるのか？
・いくらなのか？
国民としては、死活問題だ。

ではなぜか？

そもそも、日本人の国民性を考えてほしい。
貯蓄型の国民で、消費は積極的ではない。
にもかかわらず、財政は「税金」という構造になっている。
しかも、「少子化」
小学生が持っている算数レベルでも「母数」の必要はすぐわかる。

人は突然増えない　つまり今いる国民の母数で計画をしなければ
全く意味がない。
*国がもっと利回りのよい投資をしてくれればよいのだが、、
　石油当てるとか、カジノとか・・

「お金が足りないから消費税を上げる」というのは、
民間の思考では、筋が通らない。
たとえば、会社が事業に失敗したからといって銀行は喜んでお金を貸してくれる
どころか、担保を回収にやってくる。
さらに、リストラや減給となり、自社でやれるところまでやらされる始末だ。

にも関わらず、国は自分たちの失敗を国民に押し付けている。
恐らく、「各省庁の問題」と言いたいのだろうけど
会社で「各事業部の問題ですから・・」なんて言っても世間は納得しない。

つまり、本来なら国が
・公務員、各省庁の人間のリストラ
・予算削減
・経費削減
等をして、それでも足りない、国民を守れない　という時に初めて
「消費税」について議論してほしいものだ。
大昔なら、一揆でも起きて誰か死んでいたのだから、それを考えたら
削減行為くらい、大幅にしてほしいものだ。


話は戻って、「特定財源」　つまりこのお金を年金に当てる
もしくは、高齢者の医療費に当てるなど、国民をメインにしたもので
使ってほしい。

年金に当てることで、解決できない年金記録のマッチングの猶予時間も
国民から少しは与えられるだろうし、国民が安心して日本に住むことが
できるようになる。

この「ココロの安定」というものが、日本人にとっては非常に重要だと思う。
そういう民族だと、私は思う。

おそらく、地方としては「道路を作ってほしい」という要望があるだろう。
地方活性・観光収入など狙いは様々だが、一部の地方が一時的に潤っても
日本全体からみたら、縮小経済なりかねない。

その財源　約5兆円　という規模
一部の地方に使っても、その人口がどれだけのものか？
経済性は国全土に広がるのか?
そういう、「森をみて」この財源は考えてほしいものだ。

３メートルの高さまで浸水/ドイツ

過去にもあったが、ドイツ北西部で高潮災害発生

これも温暖化の影響なんでしょうか？

ちなみに温暖化は、10万年サイクルでおきているそうです。
つまり、もしかすると温暖化の原因といわれるCo2は　そもそも　その起因になっていない可能性があります。

原理原則を理解しないで、トレンドでビジネスしている人にはもってこいの　エコロジー　
なわけだ、、、