逃げる次長

その17 逃げる次長

僕が銀行時代の唯一の暗黒時代、⚪︎⚪︎企画部というとこに半年間いたときに、担当次長からイジメにあっていた。

今で言うパワハラである。

たとえば、聞いたことのない話を「鈴木さんはそんなことも出来ないのですか？」と部署全員にCCを入れてメールでけなしたり、

「部下の⚪︎⚪︎さんは、率先して対応しているのに、なぜ担当調査役なのに出来ないのですか？」

などなど、毎日のように非難メールを僕を宛先に、他の人をCCで入れるのだ。僕だけならまだしも、他の人にも言うことないやん…という感じである。ただ、当時、僕以外にも、もう一人ターゲットになってる人がいた。可哀想に会社を休みがちだった。

あとの人は、触らぬ神に祟りなしなのか、何も言わずである。むしろその次長のご機嫌取りばかりしていた。ご苦労なことである。

残念なことにこの次長の上の副部長も次長の言うことを信じており、僕の立場は全くなかったので、早く別のところに移りたかった。

教えてもらってないことは出来るはずないのだ。なのに出来ない奴という烙印を押す。典型的なパワハラである。

ましかしやってることが、あまりにくだらないことばかりなので、それはこうすべきですとソリューションを提供したが、過去のやり方に拘っていたようだ。それで、無視してると執拗にメールを送ってくるのだ。

まあ、そんなこんなで、居場所がなかった時代でその後、総務部不動産担当に左遷させられたときは本当に嬉しかった。

左遷と言っても給料が月5万円減るだけで、同じ調査役のまま、好きな不動産の仕事ができるので大満足だった。（5万円も下げたら違法だと思うんだけど…。）

相手は不動産など僕に出来ないと思ってたので、人事とグル（副部長が元人事だった）でトドメを刺したと思ってただろうが、ところがどっこい以前からやっていたITよりもある意味向いてたのだ。毎日楽しかった。

で、あれから12年経ち、

ひょんなことに、この次長に先日、心斎橋にあるATMコーナーでばったり出会った。

というか、御堂筋を僕がウォーキングで南下していると、その次長がATMコーナーから出て来たのだ。以前よりは髪がボサボサで風貌が冴えなかったが、本人に間違いない。

なんだか久しぶりなので、

「あー、次長お元気ですか？」と声をかけた瞬間、僕に軽くぶつかり、北の方向に猛ダッシュで逃げていったのだ。

礼儀も何もあったものではない。挨拶してる人に挨拶もなく逃げるとは…。さぞかし後ろめたいことでもあったのだろう…。

それにしても、もう還暦を過ぎてると思うが、情けない人生を送っているなぁと思った。

まあ、こんなこともあったので、いまの僕は、なるべく会う人には優しく接していきたいなと日々思っている次第であります。

書道用品店のオバちゃん

その16 書道用品店のオバちゃん

　大阪市内のターミナル駅近くの商店街の中にあった銀行支店を売却し、マンションを建てるということで、支店の取り壊し工事が続いていたのだが、毎日ものすごい騒音となっていた。

　隣の書道用品店のおばちゃんから今日も電話がかかってくる。

「なんとかならんの隣の工事。」

出た人が対応すればいいのにいつも僕に電話が回されてくる。前任者のときからもしょっちゅうクレームの電話があったらしい。

「いや、どうもすみません。今からお伺いします。」

「もう、ええわ、あんたじゃ、話にならんの。」

「いえいえ、そうおっしゃらずに、すぐにお伺いします。」と、僕。

もう４回目である。

　⚪︎⚪︎企画部でイジメられたあげくクビになり、総務部に異動して、はじめて担当した仕事が書道用品店のオバちゃんの相手である。異動後４日目の木曜日のことである。それでもイジメられるよりは、オバちゃんの相手の方が数段楽しかった。外に出れるし。

　（それはそうと、僕をイジメてた⚪︎⚪︎企画部の次長の名前を思い出そうとするのだが、全く思い出せない。仕事のできない人だったので全く記憶にない。総務部仲間では、その次長のことを捻り鉢巻をしたら似合うということで「魚屋」と呼んでたので、「魚屋」としか思い出せない。まあ、どうでもいいけど…。）

　話が飛んだが、電話を受けて、お詫び用の菓子折りを買い、地下鉄で１５分ほど揺られ、またその書道用品店に向かった。

　毎日謝りに行ってるので、結構おばちゃんとも仲良くなり、その日は、「騒音のお詫びに、マンションと接するところの壁を白く塗ったげる」という話をまとめた。これはマンション施工業者側の提案でそれをそのまま伝えただけなのに、いたく、そのオバちゃんに気に入られてしまった。

　で、隣接する壁を塗るためにいろいろ調査していたのだが、倉庫の雨樋がはずれているのを発見し、はしごに昇ってちょっと簡単に修理してあげた。これが更にそのオバちゃんのハートをつかんだのか、

「ちょっと、あんた、話があるねん。」

ということで、奥の応接みたいになったところまで案内されて、お茶までだされて、

「実はね、あんたに、うちの娘紹介したいねん。」

「はあ～？？」

「あたし、あんたのことが気に入ってしもて、どう、うちの娘なんやけど…」と、見合い写真のようなものを見せてくれる。ずいぶんきれいなお嬢さんである。

「すみません。私、結婚してて、もう子どもも二人いるんですが…。」

「え～～、あんた、全然そんな風に見えへんで。」と、いかにも僕が頼りないような風に見えるような言い方をするのだ。

「上の子はもう１０歳ですし…。」

　と、まあ、その話はすぐにタチ消えたのだが、写真に写った娘さんのえらく綺麗なこと。この人が将来オバちゃんの顔になるようには全く想像がつかなかったが、お父さん似なんだろうと一人納得したのでした。

　その後は、クレームの電話がピタリと収まり、マンション施工業者からも感謝の電話があった。

　クレーマーのお客さんでも連絡があれば毎日謝りに行き、ひたすら相手の言うことを聴きながら、折り合える提案をすればクレーマーが逆に優良顧客になるのではと、不動産担当になった最初の一週間で学んだのでした。

夏の草刈り

その15 夏の草刈り

 京阪沿線のとある街にバブル時代に銀行が購入した広大な土地があった。独身寮の建設用地として購入したものだ。1200坪もあるので、坪70万円としても、8億4千万円。結構な取引額だ。

 その土地の隣人から草刈り依頼が入ってきた。その土地を売ろうと思ってたのでちょうど良く、物件確認を兼ねて現場調査に行くことになった。暑い夏の大阪のことである。

 かなりの坂道を上がったところに物件があったが、進入路とおぼしきところががっちりとした柵で塞がれていて入れない。

「えー、どうやって入るんやろう？」

 乗り越えようにも高さが3mほどある。ここを乗り越えてるとどう見ても不審者に見える。持ち主なのに…。

 とはいえ、近所の人に「どうやって入るんですか？」と聞くわけにもいかず、とりあえず登ってみたが、すべって一番上まで手が届かない。網目の柵でなく、板状の柵である、勢いをつけて駆け上がるしかないのだが、忍者でないのでやっぱりできない。

 仕方ないので敷地の反対側から入ることにした。地図で見ると広いのがわかるが、現地に行くと家が建て込んでいて、よく見えない。敷地に隣接して建っている瀟洒な一戸建てが並ぶ道を抜けて、かなりの坂を登りようやく物件の東側に来た。造成が中途半端に終わってる丘の上から見る物件の敷地は広大で、しかし確かに草茫々である。その物件の場所はそこから下が5メートルほどの崖になっており、降りれない。飛び降りたらちょっと怪我しそうである。というか骨折しそうである。

 仕方ないので、さらに北側にまわって公園のようなところを降りて、ようやく敷地に隣接している駐車場に辿り着いた。

 物件の周りを歩いて気がついたのだが、この物件の敷地は最初に辿り着いた板の柵がある部分しか道路に接していない。広大な土地なのに家や林や駐車場などに取り囲まれた漫画の吹き出しのような閉鎖的な土地なのである。

 ようやくたどり着いた物件の場所はものすごい草が生えていた。セイタカアワダチソウのような背丈くらいの高い草が多く、全く視界が遮られる。それでも獣道みたいになっている部分があったので、ずんずん進んでみた。真夏の日差しはジリジリと身体を焦がし、一応銀行員なのでスーツを着てたのだが、上着は脱いでワイシャツになってた。そのワイシャツも汗でべっとりしている。

 あかんことに草むらの中のススキの葉で右腕を切ってしまい、ピリピリする右腕に気を取られていたら犬の糞を踏んづけて転びそうになってしまった。暑い時になにやってることやら…。

 これ以上、草むらを踏み分けて入っても意味もないので、諦めて元の駐車場に戻った。ふう～。まあ、とにかくすごい草なので、草を刈る業者にその場で電話をし、翌々日に敷地全体の草刈りをするように指示をした。

 しかし、草刈り完了の翌日隣人からまたもや電話がかかってきた。どうやら隣人が草刈りを依頼していた土地はうちの土地ではなく、となりの駐車場の持ち主の土地だったようだ。

「えー？」と脱力した。ものすごい金額をかけて草刈りしたのに、違うところ刈ってたのね…。

 ましかし、土地が綺麗に整備されたので、もう一度現地に確認しに行った。

 この地域は第1種低層住居専用地域なので、マンションを建てるわけにも行かず、一戸建て販売業者に売るつもりだった。が、住宅地にするには導入路をはじめとして、かなりの面積の道路を整備せねばならず、業者の負担が大きくなかなか売却できない。

 それでも、実際に草が刈られて広々とした土地の真ん中に立っていると、未来の街が想像出来てワクワクする。いい住宅地を作る業者と手を組みたいなぁ…と、夏の暑い昼下がりに妄想するのでした。僕って不動産が好きなのだよなって納得する瞬間。本当はIT担当なんだけど…。

 しかし、かなりの不審者である。空き地の真ん中で、ニタニタしているのだから…。

 結局、僕が退職するまでにこの土地は売却できなかった。8億円超の取引だったので是非やりたかったのだが、残念な土地だった。

…。

 あれから12年。調べてみるといまだにあの土地は売れてないようだった。また、担当してみたいのだけどね。いい街が作れそうだ。

（その15 おしまい）

隣人の白いスーツ

その14 隣人の白いスーツ

大阪南部のとある町の銀行の支店を売る準備として、その支店の敷地の隣人と境界確認を行うことになった。

隣人は西友である。が、西友は借りているだけで、そのビルや敷地は別の地元の会社のものであった。

大阪南部の河内地域は、「河内のオッさんの歌」とか「花の応援団」のイメージの強い地域で、泉州地域出身の僕でもやや怖く感じるところである。

不動産取引に登場してくるヤクザみたいな人たちには随分慣れたものの、その日も、極めて圧倒的に間違いないヤクザそのもの2名が現れた。

白のスーツに黒のシャツ、花柄の広めのネクタイに、お決まりの白のエナメルの靴という出で立ちの、どこからどう見てもヤクザそのものがその会社社長であった。柔らかそうな素材のスーツは気持ち良さそうだがダブダブである。単に土地の境界の溝の位置を確認するのに現れる姿ではない。

まあ、それでもその頃はそんな人たちにビビらなくなっていたので、

「こんにちは、今日はお世話になります」と言って高級菓子を差し出す。

「兄ちゃん、こんなもん持って来られても困るやんけ、持って帰ってくれるけ。銀行員はイヤミやのう。」とのこと。

「いえいえ、美味しいですよ、どうぞ会社の方とかでお召し上がり下さい。」とあくまで相手を立てて話をする。第一印象は良くなった。

今回の境界確認は元の測量図がデタラメで実際にはこちらの面積がかなり増え、相手の面積がかなり減る話なので、慎重にやらねばならない。

取引が戦前のもので、当時は田んぼの水を引いてる溝が境界になっていて、時代の変遷で溝の位置が変わったとしか思えない感じなのだ。

それでも現場は見ただけで、どこが境界かは明白である。溝が走ってるからだ。その溝のこっち側か、相手側かが分かれ目になる。30センチ幅の溝で結構大きいのであるが、こっち側にしても、全体の面積はこちらが増えるのである。

そのことは言わずに、

「杭は溝のこちら側に打ちますので、溝は全てそちら側になります。」と説明。いきなり相手の気分が良さそうである。

「それやったらそっちの損になるんちゃうか？大丈夫か？ワシ昔のことは知らんから真ん中でもええで」と聞かれたが、大丈夫である。こっちが増えるのだから。

「ええ。もう売却する予定ですので…それに溝の真ん中だと、次に売却するとき面倒になりますよ。」と言ってごまかす。

ヤクザは気分が良さそうである。

「兄ちゃん、ええ奴やな」といきなりええ奴に昇格した。

で、そのまま図面を見せてハンコを押してくれることになった。予想通りそのヤクザは自分の土地の面積がどれだけのなのかは詳しく理解してなかったのだ。良かった。

で、相手の気分の良くなってるところで、今回の訪問目的の2番目のATM設置のお願いを始めた。支店売却のため、かわりのATMを設置せねばならないからだ。

「で、すみません、西友の中にATMを設置したいのですが、店内を見せてもらえないですか？」

「あん、ええで、見に行こか？」

と、いい調子である。

で、西友の中を歩き回りデッドスペースになっているところを探したところ、階段の踊り場がかなりのスペースで空いている。広く何も使っていない。

「ココに2台設置させてもらえないですか？」と聞くと、

「あ、ええで、ここやったら」と二つ返事で了解を得た。

「西友には言わなくて良いんですか？」と聞くと

「大丈夫や、連絡しとく」とのことである。

「で、おいくらぐらいになりますか？」と聞くと、

「はぁ？何言うてんねん、こんなとこタダに決まってるやんけ」と豪快である。

「えー、タダですか？」

すごい契約である。電気代しか払わなくてイイというものである。

もう、大成功である。まあ、次長に報告しても特に喜ばんやろうけど…。

ヤクザみたいな人は外見で損してるが、懐に飛び込めば、義理人情の世界やなとホントにそう思う次第です。

あれから12年。サイトで調べたらこのATMコーナーまだありましたよ。そりゃ安いもんね賃貸料が…。

（その14 おしまい）

駐車場があらへん

その13「駐車場があらへん」

某支店の駐車場は大谷さんという個人の地主さんの駐車場のうち8台分を月極で借りていて銀行専用駐車場としていた。

それが、「来月からタイムズにしたから」と急に銀行との契約打ち切りを申し出てきた。契約書に1ヶ月前の通知と書いてある。短すぎるわ、そもそも。

支店が大谷さんとケンカでもしたのか知らんが、一ヶ月で急に8台分の駐車場なんか見つかるわけがない。

なのに上司は「鈴木さんなら出来るでしょう。」と根拠のないことを言って、「借りて来い。」という。

「お前が行け。」と内心思ったが、彼に出来るわけないので行くことにした。

駐車場を見つける前に、まずは大谷さんに事情を聞くことにした。

アポをとって地主の大谷さんに聞きに行ったが、案の定、支店とトラブっていたようだった。聞く耳持たずという感じ。「あいつら、いっこもけえへんのや、もうおたくの銀行とは契約せえへんで。」と言われ、支店の悪口をさんざ聞かされた挙句、追い払われた。腹が立つのでその足で支店に向かった。

支店に向う途中にある駐車場では既にタイムズの工事が少し始まっていた。

担当営業の支店長代理に「どういうことやねん？」と文句を言いに行ったが、「いろいろあんねや。それより駐車場の契約は総務部の仕事やろ！」と言い出す始末。

「あんたね、支店の駐車場が全くなくなるんやで、お客さんにどう説明する気やねん。」使えないアホばかりである。

仕方がないので、近所の不動産屋に飛び込み営業をかけて、片っ端から聞いて回った。

「すみません、○○銀行のものですけど、駐車場でまとまって借りれるとこありませんか？」と聞いて回るのだが、どこに行っても「おー、銀行さんかいな、○○銀行の人で訪ねて来たん、あんたがはじめてやで。」とか、「6年ぶりやで。」ばかりである。「支店の連中は一体どこを回ってんねん」と思いながら次々と訪ねるのだが、結局空いてる駐車場はどこにもない。

やっと「あるで」というとこを見つけ安堵したが、よく聞くと「三台縦に入れるとこやったらあるで」との話で見に行ったが、これでは最初に入れたお客さんは出せないではないか…。（見なくてもわかるが…。）

結局一日中回ってどこもなかった。まあ、当たり前である。

仕方がないので大谷さんのとこにもう一度アタックしに行った。そうすると、「タイムズの人に話しといた。1時間券とか出せるみたいや、おたくが頑張ってるって不動産屋から連絡あったから、聞いてみたげたで。」

流石は地主である。不動産屋さんとのネットワークも強い。

「ありがとうございます。であれば、引き続きお願い出来ますか？」

「あー、ワシ知らんで。もう、あとはタイムズの人と交渉してな。これ、連絡先。」

と担当営業の連絡先を教えてくれた。やっぱり仕事は一生懸命やれば認めてくれるなぁと感じた。

満面の笑顔で会社に帰って、次長に報告に行ったらなんと寝てるではないか。あきれた…。人が1日歩き回ってたのに…。起こす気にもならないので、デスクに戻ってタイムズの担当者に連絡してみた。びっくりしたことに銀行と違って仕事の早いこと。早いこと。もう、準備が出来てるらしく、明日来るとのこと。すごい。

もっとすごいのが、現地の機械に貼る「○○銀行専用駐車場」のステッカーを翌日もう作って持って来たのだ。まだ若い20代の営業マンである。

「ちょっと、ロゴマニュアルとかデータとか渡してないのにどうやって作ったん？」

「ホームページからわかりますので…」とのこと。スゴイ。

が、色が少し違う。

「色がちょっと違うと思うで。ロゴの形もちょっと歪んでるよ」というと

「ホンマですか、パソコンから作ったはずなんやけど…」

「いや、ちゃうで」とマニュアルを渡した。

驚いたのはまた翌日作り直して持って来たことだ。いったいどこで作ってるんだろう？

ものすごく仕事が早い。こちらの仕事が楽しくなるくらい。

「じゃあ、明日現地に行きましょう。看板も作ったんで。」

「えー、無茶スゴイな」

とにかくめちゃくちゃ仕事が早い。

現地に行くとタイムズ駐車場と書かれた下に（○○銀行専用駐車場）と書いてある。機械に貼るステッカーだけでなく看板にもちゃんと銀行専用と書いてくれていた。

「大谷さんに入れといてと言われたので」とのこと。うん、かっこいい地主だ。うちの次長と大違い。

この営業マンの話はその後もいろいろあるのだが、やっぱり伸びてる会社はスゴイなとつくづく感じた。

帰って「頑張ってると仕事も面白くなるよなぁー」と同僚と話をしながら、窓際を見ると、次長が鼻くそをほじくっていた。

（その13 おしまい）