自宅マンション(築30年超)が結構ボロくなってきているので、どうするか悩み中。
で、選択肢は２つ
①ローン使ってなるはやで買い替え
②FIRE資金+住宅資金を貯めつつ、10年後くらいに現金で購入。ボロくなっているところは修理要
①のメリット&デメリット
直近でQOLは向上
財務レバレッジが掛けられる
団信の生命保険
90歳まで生きるとして老後にボロくなる
固定資産税や管理費が高くなる
レバレッジを掛けるので運用難易度が上がる
②のメリット&デメリット
しばらくボロマンション住み
老後でもそんなにボロくない
運用難易度は低い
固定資産税は安い
さて、どうしようか🌀