不動産投資、賃貸経営の面から高齢者円滑入居賃貸住宅登録制度を考える。
高齢者円滑入居賃貸住宅とは、高齢者の入居を拒まない賃貸住宅をいいます。（高齢者専用賃貸住宅を含む）
高齢者の方が円滑に入居できる（高齢者の入居を拒まない）賃貸住宅の情報を貸主が都道府県に登録し、賃貸住宅をお探しの方が登録情報を閲覧できるように公開する制度です。
（高齢者円滑入居賃貸住宅サイト http://www.senpis-koujuuzai.jp/smooth/）
貸主である大家さんが直接入居者募集活動が出来る数少ない事例です。
登録に当たっての条件
1．規模
1戸当たりの床面積は原則25㎡以上（居間、食堂、台所等、高齢者が共同して利用するために十分な面積を有する共用設備がある場合は18㎡以上）
2．設備
原則として各戸に台所、水洗便所、収納設備、洗面設備、浴室を設置（共用部分に共同して利用するため適切な台所、収納設備、浴室を備えた場合は、各戸が水洗便所と洗面設備を備えていれば可）
■高齢者の為の住居を安定して提供する為の制度です。
■空室のある大家さんには、是非利用していただきたいですね。
詳しくは（財）高齢者住宅財団 http://www.koujuuzai.or.jpを参照
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