21世紀の賃貸経営 -70ページ目

地デジ対応で出費が、、、


わが家にはソニーのデジタルTVがあるのに、地デジチューナーを買うハメになりました。

TVはもっぱら録画して、コマーシャルスキップはもちろん、倍速で見たりして時間を節約しています。

面白くなければ、途中でスキップしたりできるし、、、

今までは、東芝のハードディスクレコーダーを2台使っていたのですが、アナログチューナーなので、使えなくなりました!
:-(

いっそ、ひろ*さんのように、TV止めようかと思いましたが、コンテンツがデジタルになっても、ネットでデリバリーされない不合理な世界ではそうもいかず、、、

今まで通り、録画して好きな時間に見ることに、、、

いろいろ調べたのですが、安い録画対応地デジチューナーでは、一番信頼できそうな『TOSHIBA 地上・BS・110度CSデジタルハイビジョンチューナー ワンセグ録画・外付けUSBハードディスク録画対応 D-TR1』をピックアップ。

I-O DATA 東芝<レグザ>対応 USB 2.0/1.1接続 外付型ハードディスク 2TB HDC-EU2.0K [フラストレーションフリーパッケージ(FFP)]』と一緒にオーダーしてみました。

SHARP AQUOS ネットチューナー AN-IP100』も評判が良かったのですが、録画にしか興味がないので、『TOSHIBA 地上・BS・110度CSデジタルハイビジョンチューナー ワンセグ録画・外付けUSBハードディスク録画対応 D-TR1』の方を選びました。

興味のある方は、つぎの記事をどうぞ、、、

 I-O DATA HVT-BCT300 が値下げです。AN-IP100、D-TR1 と性能比較

 録画対応テレビチューナーの本命!「レグザチューナー」D-TR1を試す

 すべてのテレビを高性能録画機に変える 東芝「レグザチューナー」の実力は?

 ケータイのお供にも便利! 地デジ録画だけじゃない東芝「D-TR1」の魅力



SHARP AQUOS ネットチューナー AN-IP100
シャープ (2010-10-01)
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不動産投資の本、特にサラリーマン投資家向けの本って沢山出ていますよね。

なぜか一冊読むと、内容に物足りなさを感じて、もっと他の本も読みたくなります。

何冊も読んでいるうちに、結構お金使ってしまいます。

今、水戸大家さんがフリーで配っている『不動産投資大百科』も、そんな本の一冊として読んでみましたが、意外とボリュームがあるのに驚かされました。

水戸大家さんのメルマガに自動的に登録されてしまいますが、ダウンロードして目を通しても損はない一冊です。メルマガは気に入らなければ解除できるはず?

おまけで付いてくる、『悪徳不動産屋ファイル』も、なかなか面白かったです。

今、おすすめのダウンロードです。

 『不動産投資大百科』


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大盛況の合同懇親会の翌日とあって、シンドかったですが、今日は奥さんと二人で賃貸フェアへ。

まず、新井香奈社長の女性専用シェアハウスのお話しを聴かせていただきました。

ブログから始まりホームページを利用して、話題性でマスコミに取り上げられる企画で頑張っているとのこと。

インテリアのコンセプトは、非日常性の演出で、一度見たら忘れられない部屋。

ターゲットは、一人暮らしよりも集まって住むことに安心感を覚え、都心に安く住むことをメリットに感じる、

都市部に働く会社員や専門職の女性だそうです。

また、入居者との関係で人間力を問われるとのこと。

なんだか旅館の女将みたいに聴こえるお話しもありました。

続いて、陰山英男氏の基調講演を聴きました。

非常に具体的なデータを交えたお話しが面白かったのですが、

なぜ子供の教育に家が大事かということを、次のようにまとめていました。

1.勉強とは脳を上手に使うトレーニングである

2.脳が活発に動くには、脳が元気でなければならない。

3.脳の良い働きは、集中という形で現れる。

4.トレーニングには正しいものと間違っているものがある。

5.勉強は基本的に楽ではない。だから家族や周囲の人によって支えてもらう必要がある。

さらに、勉強を時間で計ってはいけない。勉強は解らないところからが本番。などなど、、

とても興味深いお話しが聴けました。

特に国民生活白書のデータを基に、重視する人間関係が、1973年には、職場、親戚、地域、家族だったのが、2003年には、家族が最も重要に変わっているというお話しは目からウロコでした。

家族中心の生活だからこそ、外部との関わりが家の中に上手く入ってきていないと、家族関係にトラブルがあったときに簡単に崩壊してしまうとか。

そのためには、玄関は広くて綺麗でなければいけないそうな。

間取りや設備の配置も良く考えなおす必要がありそうです。

最後に、斎藤充社長の気仙沼のお話しを聴きました。

昨日取られたという写真を見せながら、生々しい被災地の現場のお話しを聴かせていただきました。

若い人が諦めずに頑張っている姿は頼もしくて良いものです。

貴重なお話しが聴けるセミナーがたくさんあるのは、嬉しいのですが、同じ時間に12ものセミナーが開かれていては、ほとんど聴くことができません。

全部まとめたDVDとかあると嬉しいのですが、、、

もちろんUStreamなら、もっと嬉しい。

今日は、展示の資料も沢山持って帰ったので、ちょっと疲れました。


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