21世紀の賃貸経営 -66ページ目

記事に「いいね！」ボタンを付ける

【ブログ】デザインのカスタマイズ機能がバージョンアップしました

ご注意！　

アメブロのバージョンアップにより、新しいスキンでは、このスクリプトは動作しません。

また、一度新しいスキンを選択すると、古いスキンに戻ることができません。

一度新しいスキンを選択すると、以前利用していたCSSも使えなくなります。

ブログへのアクセスアップに役立てるため、

Facebookの「いいね！」ボタンを付けてみました。

~~ついでに、「なう」と「Mixi」に「ツイッター」で紹介ボタンも設置。~~

つぎのスクリプトをフリープラグインにコピペすれば、記事にボタンが表示されるようになります。

<script>$(function(){var c=location.href;var g=document.title;var a=$(".foot a:contains('記事URL')");for(i=0;i<a.length;i++){var c=a[i];var e='<iframe src="http://www.facebook.com/plugins/like.php?href='+c+'&layout=standard&show_faces=true&width=410&action=like&colorscheme=light&height=80 " scrolling="no" frameborder="0" style="border:none; overflow:hidden; width:410px; height:80px;" allowTransparency="true"></iframe> ';$(".title").eq(i).after(" <span>"+e+"</span>")}});</script>

つぎの記事を参考にしました。

　アメブロの記事ごとにFacebookの「いいね！」ボタンを設置する方法

参考にした記事では、下にまとめてボタンを設置していますが、「いいね！」ボタンだけ記事の上に設置されるように変更しています。

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なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか

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駅前商店街の目立たない場所にひっそりとたたずむ、暇そうな町の不動産屋。

インターネットの時代に淘汰されないのだろうか？という疑問をいだきつつ、

『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか（祥伝社新書228）』を読んでみました。

この本は、土地を所有することの魅力について、思い出させてくれました。

良い土地を手にいれて、いかに活用していくか、素直に楽しみたいものです。

前半は、ちょっと過去を振り返りつつ、キャピタルゲイン狙いがギャンブルに通じるというお話し。

インカムゲインの堅実さを訴えています。

後半は、町の不動産屋さんが、いかに地域に根づいたビジネスを行っているか、情報の宝庫であるかというお話し。

土地を所有することを勧めるお話しです。

他の不動産投資の本には書かれていない、なかなか面白いお話しが沢山書かれています。

以下、ちょっと自分のためにメモしたことですが、、、

『サラリーマン大家さんへになるための心構え』が書かれていましたが、、、

１．自分の家にお金をかけない
２．会社でお金を使わない
３．のめりこむような趣味を持たない
４．生活の水準を変えない

ちょっと、わたしには真似できそうもありません。

また、『賢い大家さんの「勝ち組」不動産の買い方』というのも書かれていました。

１．人が集まる場所を買おう
２．天気の悪い日に物件を見よう
３．駅から近い物件を買おう
４．「新築」よりも「中古」を買おう
５．無理に大きな借金をしない
６．減価償却のまやかし
７．できれば早期に複数物件を所有してリスクを軽減
　　１）不動産の用途を分散する
　　２）地域を分散する
　　３）築年数や投資時期を分散する

さらに、『大家業で大切な資産運用のコツ』は、

１．賃料は下げてでも、とにかくテナントを埋める
２．契約はなるべく「長期」「固定」を条件に
３．既存テナントの賃料はこちらから値下げしよう
４．リニューアルはまめに、大胆に
５．管理会社をチェックしよう
６．借金はあわてて返さないでよい

他にも、『不動産の「取得・運用」は、プロの手を借りよう』とか、『本業を別に持とう』とか、味わいのあるお話しが書かれています。

全体的にコンサバティブな内容と見ることもできますが、土地を所有し腰を落ち着けて着実に生活の糧を得ていくという生き方は、安定安全安心に繋がる魅力的な考え方だと思います。

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不動産セミナーは、調べてみるとたくさんありますね。　

どんなセミナーが開かれているのかは、健美家さんの不動産投資セミナー情報を見ると分かります。

単発の話題を聴きに行くのも良いのですが、まとまった知識、体系だった知識を手に入れるのは、なかなか難しいものです。

知識の習得という点では、ファイナンシャルアカデミーの「不動産投資の学校」はオススメです。

ところが、不動産業界は、タクシー業界のように近代化センターがあるくらい古臭い業界ですから、どうしてもネットワークというか人脈がないと、実践が難しい。

実践（実戦？）に役立つという意味では、エクシードエックスとか週末不動産塾とかが良さげです。

ところで、なでしこジャパンではありませんが、女性パワーの台頭が目立つようになってきたなと思っていたら、

ついに現れました！

『女性不動産塾』

同伴可ということで、男性もペアでの受講ならできるそうです。

とても気になるスクールです。

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