21世紀の賃貸経営 -50ページ目

すべての人は本当は成功している

宇宙が味方する経営
宇宙が味方する経営
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伊藤 忠彦
講談社インターナショナル
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『金儲け自体を目的化すると自滅する』なんて、投資熱に水を差すようなことが書いてある本を読みました。

宇宙が味方する経営』です。

著者の伊藤忠彦氏が、関西銀行(現在の関西アーバン銀行の母体)を再建するときに掲げた3つの経営方針から始まり、その熱い胸の内を述べた本です。

1.社会価値の追求
2.業務革新の断行
3.人間尊重の経営

精神的な側面について、強く言おうとして宗教的な話しになってしまったという感じの本でした。

言いたいことはよく解るが、こういう話しは、うっかり人には言えないなぁ。というのが正直な感想です。

目次

1章 現実の背後にある大きな力に気づく
2章 宇宙進化の気流に乗る秘訣
3章 誰も書かれなかった経営の本質
4章 宇宙が味方する人、しない人
5章 人生には必要なことしか起こらない

この本の中で『すべての人は本当は成功している』という言葉が出てきますが、

こう言ってもらえると、何か人生が楽になったような気がします。


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本日最終日!

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ブログデザイン変更キャンペーン本日最終日のお知らせが、ブログの画面上に出ています。

今日中にデザインを変更すると、抽選で100名に500アメゴールがもらえます。

実は、もう一つ、本日最終日のものが、、、

8月31日一部デザイン終了のお知らせ

「【カスタム可能】ベーシック」デザインが8月31日に選択終了になります。

「【カスタム可能】ベーシック」デザインを選べるチャンスは、今日が最後です。

新しいデザインが良いか、今日しか選べない「【カスタム可能】ベーシック」デザインが良いかは、好き好きですが、、、

新しいデザインは、やたらと広告がデカくなりました。

このやたらとデカくなった広告を外すには、毎月980円かかります。

それに対して、「【カスタム可能】ベーシック」デザインは、今のところ、最も広告が控えめなデザインです。

選択できるのは、今日が最後!


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あなたの隣にいる億万長者。しかも女性

女性ミリオネアが教えるお金と人生の法則
トマス・J・スタンリー
日本経済新聞社
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女性ミリオネアが教えるお金と人生の法則』の原題は、"MILLIONAIRE WOMEN NEXT DOOR" The Many Journeys of Successful American Businesswomen by Thomas J. Stanley, Ph.D. (C)2004 です。

直訳すると、「となりの女億万長者」。

アメリカの女性億万長者達について調べて書かれた本です。

まず、彼女たちがどのような価値観を持って、どのような生活をしているのか、男性と比較して説明しています。

次に、どのようにして億万長者になったのか、育った家庭環境や、教育、結婚、家庭生活、選んだ職業などについて説明しています。

特に、どのような職業を選ぶべきかが重要だとか。

また、子供の教育についての話しは、ちょっと耳が痛かった。


最近は、女性だけでなく、男性でも、グッド・オールド・ボーイズ・クラブに入れない人が多くなってきました。

そういう意味でも、特に女性だからという訳ではなく、誰にでも参考になる良いテキストだと思います。

豊かさを測る方法がいくつかでていたのでメモしました。
期待資産額 = 年齢 × 年収 ÷ 10

年収500万で、30歳なら1,500万円だ。

期待資産額の2倍以上の資産を持っていると、バランスシート・リッチだそうだ。

先の例だと、3,000万以上。

純資産利益率 = 実質年収 ÷ 純資産額 × 100
(RON: Return on Net Worth)

生産性が高いほど数値は低くなる。先ほどの例だと、33.3%。バランスシート・リッチなら、16.6%以下。

経済生産性指数 = 純資産 ÷ 実質年収
(EPI)

(あるいは、EPI = 100 ÷ RON)

実質年収あたり、いくらの純資産が生み出されるかを示す。

先の例では、3。バランスシート・リッチなら、6以上。つまり、実質年収1万円あたり3万円の資産。バランスシート・リッチなら6万円以上の純資産を生み出す。

寄付後EPI = 純資産 ÷ (実質年収 ― 寄付額)

例えば、年収の10%を寄付しているとすると、この値は、3.3。バランスシート・リッチなら6.6と、より資産形成能力が高いことになる。

それから、この本の中で印象に残った言葉をいくつか挙げておきます。
金のかかる浪費型のライフスタイルを好む「所得ハンター」には、いくら高い年収があっても、真の経済的自由がない。

あれもこれも買いたいから金持ちになりたいと考えるような人は、いつまでも金持ちにはなれない。

お金持ちになってよかったのは、大きな満足感を得られるお金の使い方ができることよ。

頭が良くても金持ちになれない。

ほとんどのミリオネアは資産運用を他人任せにすれば投資に関する理解力が衰えると考えている。

資産を築くには、課税対象となる現金所得を最小限に抑え、含み益(税金を払わない資産価値増加)を最大限にすべきである。

創業のステータスの高さと純資産額は半比例する。

会社の収益性と、その業績の収益性との間には、密接なつながりがある。

ミリオネアになった女性たちは、収益性の低い仕事を選んでいない。

もっと詳しく知りたくなった方は、ぜひ実際に本を手にとって読んでみてください。


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