『不安解消？セミナー』

パナホームの「アパート経営不安解消セミナー」に行って来ました。

いやに年配の方が多いセミナーでした。

お話は、司法書士　太田垣章子氏の「安定経営のために・・・入居者とのトラブル、その対処法は？」と、

税理士栗原隆氏の「税制の変化とアパート経営による節税対策の見直しについて」でした。

霊験あらたかなオマジナイはなかったのですが、知ることで不安を解消するということでしょうか。

太田垣章子氏のお話は、具体的な例が多く面白いお話でした。不良入居者から返り討ちに合わないように気をつけろとおっしゃっていました。怖いね。

最近、養子縁組を利用した犯罪が多く、集合ポストに入居者の名前をちゃんと入れるのが良い、という話は初めて聴きました。効果あるのかな？

それから、賃貸契約書に、解約後明け渡しまでは賃料相当倍額の損害金を請求するという特約を入れた方が良いとかお話されていました。これも知らなかった。よく勉強しなくては。

栗原隆氏のお話は、ハウスメーカーのセミナーなので、お決まりの相続税対策。自動販売機を使った消費税対策はもうできないよとか。寝てる人多かった。

太田垣章子氏のブログを見つけました、、、あやちゃん先生のひとり言

ホームページはこちら、、、大阪太田垣法務司法書士事務所