５月上旬某日
幸いなことに、駅からやや離れますが、希望条件を満たした土地の売買契約を締結することができました。
詳細は土地探し６
をご参照ください。
ハウスメーカーもダイワハウスに絞り込みましたので、あとは契約に向けて、コストに関連する 間取り・設備系を詰めなければなりません。
営業さんに前々から伝えているのは、
①契約後に設計変更して、増額変更するのは避けたい。
②契約前に細かい話しをして申し訳ないが、設備関連も含めて、金額を決めてから契約したい。
ハウスメーカーの営業であれば、一刻も早く契約したいところだと思いますが、嫌な顔一つせずに了承してくださいました。
（やたら契約だけ急がせる、どこぞのハウスメーカーとは大違いです。）
そこで、支店兼展示場で、インテリアコーディネーターの方に同行していただき、金額の増減に大きく絡みそうな部分からオプションの有無を確認していきます。
まずはキッチン周りから。
・キッチンはパナソニックが気に入ったので、選定。
（ダイワハウスの標準では、クリナップ、パナソニック、サンウェーブの３社から、選定することができます。標準タイプであれば、３社に金額の差異はありません。カタログには記載がありませんでしたが、ペニンシュラという非常にオープンなタイプのキッチンが展示場にあり、結構増額になりましたが、それを選定。ついでになぜか換気扇まで高額なものに変更されてしまいます…）
・水栓（蛇口）を選定。
（水栓ひとつとっても、様々なタイプがあります。標準以外は、選ぶタイプにより、1～3万程度増額しています。せっかくなので、ビルトイン浄水器付きをチョイス。）
・食器洗浄器
ビルトインタイプは、収納も減りますし、故障した際に面倒なことになりそうなので、外付けを施主支給しようかと迷いましたが、一体感を優先し、パナソニックのパワーミストタイプを選定。約10万円ＵＰ也…）
・ガスコンロ
今回の大震災で停電の問題も浮き彫りになりましたし、将来、エネファームを設置する予定なので、ＩＨではなくガスコンロを迷わずチョイス。パナソニックのキッチンには、東○久の宣伝しているカッコイイタイプのコンロが設置できないので、コンロは施主支給としました。）
・食器棚
食器棚はダイワさんに頼むと結構高価なので、家具屋で好きな物を選ぶことにしました。
次にお風呂です。
・ＴＯＴＯとイナックスから選べます。料金はどちらも一緒です。仕様もどちらも大差ありません。
気分的なものでＴＯＴＯを選定しました。
湯船は、以下２つから選べます。
○どっぷり浴槽
フルフラットタイプなので、足がピーンと伸ばせます。
○のびのび浴槽
半身浴できるように、段差があります。広さ（長さ）はどっぷりとほぼ変わりません。
どっぷりで足を伸ばしたかったのですが、のびのびの方がお湯の量が少なく、ランニングコストが抑えられそうだったので、のびのび浴槽を選定…
洗面台はイナックスとあまり聞いたことがないメーカーの２つから選べます。
メジャーなイナックスを選定しました。
トイレは、タンクレストイレを1階だけでも設置したかったのですが、
・便器自体が高価
・手洗い場が必要となる
・ウォシュレットが故障した際、最悪便器ごと交換になるといわれた（ホンマかいな…）
以上より、通常のＴＯＴＯのタンク付きトイレを選定。。。
ここで注意点が。標準でウォシュレットが付きますが、脱臭機能は付いていません。
8000円で追加できるので、追加しました。
（とゆーかそれくらいデフォルトで付けてくれという感じですが…）
あとは設備編で詳しく述べますが、以下の仕様をお願いしました。
・リビングダイニングの照明をＬＥＤ化
・リビングダイニングに温水式床暖房
・エコジョーズ
・ガス式浴室乾燥機
・ソーラーパネル
・バルコニー増設（デフォルトの４コマ→８コマへ）
本日は、ここまでで結構な時間になってしまったので、終了にしました。
家作りって楽しいけど大変ですね…
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