📺「トランプ関税」が上がったら…え、うちの物件も影響あるの？
こんにちは、りまわりん🐥だよ。
最近ニュースでよく聞く「関税が上がる」「世界情勢が不安定」って話、
「アメリカの話でしょ？自分は関係ないかも…」
って思ってない？😮
でもね、“トランプ関税の再来”って言われるようなニュースが出てきていて、
実際に不動産投資にも影響してきた実例もあるんだよ！
今日はそんな“トランプ関税×不動産”のリアルな話を紹介するね。
🧱 実例：ウッドショックでリフォーム費が爆上がり
2021年、世界中で木材が一気に高騰したの覚えてる？
この時、背景にあったのがトランプ政権の対中関税の強化だったんだよね。
りまわりんの先輩は、ちょうどその頃に築30年の戸建てをリフォームしてて、
「200万円くらいで済むかな〜」って思ってたら…
「えっ…見積もり320万円！？」
ってなって、利回りの計算が一気に崩れちゃったんだって💦
これが「関税→建材高騰→建築コスト爆上がり」のリアルな流れなんだよね。
📉 今から不動産を買う人はどうする？
もしまた「トランプ関税」が強化されるなんてことになったら、
海外からの資材がまた高くなって、
建築費もリフォーム費も上がるかもしれない。
そうなると、新築は高すぎて手が出ないって空気になって、
中古物件が見直される流れがまた来るかもね🐥💡
🌍 円安＋関税＋インフレ＝コスト爆増
いまは円安が進んでるし、
もしそこに“トランプ関税の再発”＋物価上昇が重なると…
建材、家具、家電、住宅設備…
不動産投資に必要なモノ全部のコストが一気に上がる可能性あり💸
特に区分マンション投資でフルリノベしたい人は要注意！
「あと100万かかるなら、もう利回り合わないかも…」
ってなるケース、実際に増えてるよ。
🐥りまわりんコメント：
最近、「資材費高くて工事延期した」って相談も増えてるんだよね…。
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「関税なんて関係ない」と思ってた人こそ、
「あ、こうやって投資に影響するんだ」って思ってもらえたらうれしいな🐥