集合住宅の騒音問題は建物構造で大きく変わります。木造・鉄骨造・RC造・SRC造の違いや遮音性のポイントを不動産プロが徹底解説。マンション購入前に必ず確認すべき項目も紹介します。
こんにちは、本気不動産の佐藤です。
マンションやアパートに住んでいて「隣や上の音が気になるなぁ…」と感じたこと、ありませんか？
実はこの「騒音問題」、住む人のマナーや生活音だけが原因ではなく、建物構造そのものが大きく関係しているんです。
騒音と建物構造の関係
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木造住宅はコストは抑えられますが、音が響きやすいのが特徴。
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**鉄骨造（S造）**は工期が短く安価ですが、音や熱に弱い点があります。
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**コンクリート造（RC造・SRC造）**は遮音性・耐震性に優れ、分譲マンションの多くが採用しています。特にコンクリートの厚みが18cm以上あると、隣室の音はほとんど気にならないほどです。
RC造とSRC造の違い
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RC造（鉄筋コンクリート造）：耐震・遮音性が高く、間取りの自由度もある。
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SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）：高層マンションや大規模建築で使われ、さらに頑丈。ただし建築コストが高め。
購入前に確認すべきポイント
外観だけでは構造は分かりにくいので、契約前に「RC造なのか？SRC造なのか？」「コンクリートの厚みはどのくらいか？」をしっかり確認することが大切です。これで騒音リスクを大幅に減らせます。
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集合住宅の騒音で悩んでいる方はもちろん、これからマンション購入を検討している方にも役立つ内容になっています。
ぜひコメント欄で「騒音で困った体験談」や「住んで良かった構造のマンション」なども教えてください！
一緒に安心できる住まい選びを考えていきましょう。