不動産購入でのトラブルは実は少ない？エリアネット佐藤が、仲介の実態・欠陥住宅回避法・契約書の注意点・保証やアフターケアまで徹底解説。失敗しない物件選びのコツも紹介。
こんにちは、エリアネットの佐藤です。
今回は 「不動産購入時のトラブルとその予防策」 についてお話しします。
「不動産は一生に一度の大きな買い物だからトラブルが心配…」という声をよく耳にしますが、実際の現場では 大きなトラブルは意外と少ない んです。
不動産購入トラブルの実態
インターネットやメディアでは「不動産トラブルに注意！」という話題が目につきますが、実際には 仲介会社が間に入ることで大きな揉め事はほとんど発生しません。
もちろん欠陥住宅の事例はゼロではありませんが、これは主に建築会社が関与するケースです。仲介での購入なら、「付帯設備表」や「物件状況報告書」 でしっかり説明され、買主が納得した上で契約が進みます。
トラブルを防ぐ仕組みと対応
-
契約書は不動産協会が作成した標準フォーマットを使用
-
設備の寿命や交換時期も事前説明
-
買取再販物件なら2年間の保証が付くことも多い
-
業者側で必要な修繕・リフォームを済ませてから販売
これらの仕組みがあるからこそ、購入者の不安は大幅に軽減できる んです。
実際に起こりやすいトラブルは？
現場でのトラブルは 「連絡ミス」や「書類の不備」など人的ミスが大半。
でもこれらは大きな問題になることはほぼなく、誠実な対応をすれば解決できるケースばかりです。
「不安があるなら遠慮なく業者に質問する」これが一番の予防策です。
佐藤のプライベート時間管理の話
ちなみに…少し脱線しますが、私は基本的に仕事での遅刻はありません（笑）
「5分前行動」を心がけていますが、プライベートではついギリギリになってしまうことも。次の食事会では10分前に到着を目標にしています…！
関連するYouTube動画
不動産購入のトラブルや注意点をさらに詳しく知りたい方は、こちらの動画も参考にしてください！
まとめ
不動産購入は、業者選びさえ間違わなければ トラブルの可能性は極めて低い です。
「ちょっと不安…」という方は、ぜひ私たちエリアネットへ気軽にご相談ください。
公式LINEやホームページからも随時お問い合わせを受け付けています。