こんにちは。どれみです。
マイホーム計画中アラフォーひとり親の体験談を書き綴っています。
過去の出来事
2023年7月上旬 土地契約・HM契約
2023年8月上旬 間取り確定
2023年11月下旬 建築確認申請許可
2023年12月上旬 土地決済
2023年12月下旬 古家解体完了
2023年12月下旬 着工金支払い
今後の予定
2023年1月上旬 地盤調査
2024年1月下旬 土地改良
2024年2月中旬 上棟
2024年4月上旬 引き渡し
家具家電の購入費用もローンに組み込めるぜ
と盛り上がっていた在りし日のどれみを覚えていますか？
新居の家具家財の購入金額をローンに入れること
最近はOKの金融機関が増えているようです。
ファミリア亜種でおなじみのどれみローン銀行さんは
結構いろんな用途がOKなんですが
よくわからないけど、HMさん曰くHM経由の購入分しかだめらしい。
楽天のショップとかヨドバシの個人名領収書ではNGとのこと。
ローン通す時はとりあえずHMさんの資金計画書に
私が今考えている予算を計上してもらったんですが
実際の処理についてはまた追々考えましょう…って感じにしてありました。
先日、HMのDさん
に
「そんで、どうしたらいい？」と聞いたところ
「もう決まってるものがあれば連絡ください。買いに行きますんで！」
……。
まさかの、私が指定した物をＤさんが買いに走って
HMさんの名前で私に請求してくるスタイルです。
爆笑
そしてよくわからんけど、基本的にネットショップNGぽいです。
いや、うん。ちょっと落ち着こう。
これって、自分で買った方がよくない
ネットで買うにしてもヨドバシで買うにしても
自分で買わないとポイントつかないやん
そしてヨドバシで買うとなったら、
私がまず現地に行ってお取り置きしてもらって
後日注文手続きだけHMさんに行ってもらう感じ？？
そんなことできるんだろうか。
できないとしたら、HMさんがひょろっと訪問して私が指定した型番の家電買うのって高くつくんじゃ…？
ローンに組み込む（HMさんに買いに行ってもらう）場合
ベスト金額のタイミングでタイムリーに買えないから高くつくかも？
自分にポイントが入らない。
35年かけてちまちま払うので、直近の手持ち現金にダメージが少ない。
HMさんが保管してくれるので面倒な置き場所のくだりがない。
自分で買う場合
ネットや実店舗で底値を探し求めることが可能。
大きな金額になるのでポイントざっくざく。
貯金めっちゃへる。
購入タイミングによって邪魔。
ねぇ、どう思う～？？
一気に140万くらい貯金がへるの萎えへん？？
例えばみんなが大好きなアクアの冷蔵庫。
※え。巾830mmてでかすぎん？一般的なメーカーより200mmでかいよ。置けないかもしれない！
楽天でいま買うと146,839円で、4674ポイントもらえる。
実質14.2万円だよね。
同じものをヨドバシネットで買っても161,670円で16,167ポイントもらえて
実質14.5万円。更に皆さんのお話だと実店舗まとめ買いだと更においしいとか？
それに比べて、ヨドバシにHMさんが買いに行くとなると
161,670円だよね。1.6万損だよね。
更にローンだと利息も払わないといけなくて
なんかめっちゃ損な気持ちが急にわいてくるんだけど。
考えてみよう
100万円を投資に回して、家電100万円をローン払いの場合
①100万円を5年で＋2万円になる保険商品にぶっこむ
②100万円をNISAにぶっこむ
①の場合は＋2万円。
（35年と考えると7回ぶっこめるので＋14万とするのが正解なのか？？）
ただし100万円を35年ローンで返済する場合の利息は
大体10万円程度になるのでその分マイナスとするとトータルで
マイナス8万円
（7回ぶっこみ計算ならプラス4万円？）
②の場合わからないけど先日の1万円で＋500円程度に当てはめると
×100で＋5万円。
①と同じく利息10万円をマイナスしてトータルで
マイナス5万円
投資につぎ込む予定だった100万円を家電現金（カード）払いに当てる場合
ヨドバシカメラでヨドバシのクレカを買うと11％のポイント還元なので
プラス11万円
こ、これは。
どちらも「すぐ使える口座から100万が姿をけす」という条件だし
ローンに入れないほうがお得なんじゃね
↑今更何言ってんだと思った方も優しいコメントお願いします。
それか、どうしても一気に現金減らしたくないなら
カードの分割払いめっちゃ長くしたときの利息のほうが
この損失よりもマシだったりする？
考えてみよう
ヨドバシカメラでヨドバシのクレカを使った場合
最長の60回分割払い時手数料は
支払い額100円につき30円。（これ結構やな）
100万円の場合、手数料30万円（5年払い）
これはえげつないのでせめて3年はどうかしら…
36回払いの場合は18円。
100万円の場合、手数料18万円（3年払い）
同様に、2年→12万、1年→6万。
絶対やめたほうがいい
うーん…ローンに組み込むのは
手元に資金がない場合のみにした方がいいのかな。
皆さんならどうされますか。
こちらをついに使ってみました。
めっちゃ便利です
テープは非純正でございます。
