こんにちは。どれみです。
マイホーム計画中アラフォーひとり親の
体験談を書き綴っています。
予定
2023年7月上旬 土地契約・HM契約
2023年8月上旬 間取り確定
2023年11月下旬 建築確認申請許可
2023年12月上旬 土地決済
2023年12月下旬 地鎮祭
2024年1月下旬 上棟
2024年3月下旬 引き渡し
つ、ついに。
紆余曲折を経て。
土地分の正式なローン契約が完了しました
皆さん応援してくれてありがとう。
ローンとは一体
なんかよくわからんけど、減税もあるからむしろ節約になるんじゃね？
というレベルから始まった私ですが
納得いかないことは絶対に許さない
突き詰めてわかるまで追求する
というヲタク魂が功を奏して
ローンについてほぼ理解&納得した上での
爽やかな契約です
結局荒れに荒れた(どれみが1人で)
ローン契約時の手数料ですが
土地分と最終時分の2回に分けたらそんなに圧も強くなかったので現金払いします
現金払いしないと、保証料として金利0.12%くらい乗るのが字面的に嫌だったんだよーぅ。
契約時手数料とか、事務手数料、振り込み手数料、諸々含めて
土地決済時に払うのは約40万円です。
土地代の一部を手付金として払ってるんですよね。
だから、土地代丸ごとローン決済したら
すでに払ってある手付金が、私の口座に戻ってきます
そこから司法書士代やら登記変更手数料やら諸々引かれても20万ほど残ります。
その20万を銀行手数料に充当したら
持ち出し現金は20万円で済む模様。
ありがたや
いや、高いよ？
でも100万現金一括しないといけないかもと思ってた私には、朗報すぎる。
(え？感覚が麻痺してる？)
そして、契約時にキャンペーンで
こちらのトレイをいただきました。
わかる人にだけわかる。私の契約銀行。
私は子供服のファミ⚪︎アが大大大大大好きで
昔、この銀行のキャッシュカードや通帳がファミ⚪︎アだった時代に
あやうく口座開きかけました。
今はもう、大人の事情で使えなくなったらしく
カードも通帳もダサダサ丸だよ
手持ちの各金融機関の中でも、抜群にダサい。
でも、ファミ⚪︎アのデザイナーが描いた亜種みたいなキャラクターが、まだちょくちょく使われてて
このトレイもかなり欲しかった！！！
貰った瞬間歓喜の小躍りしたら
担当のお姉さんも
「最近ではこんなに喜んでもらえる方いません」
と、喜んでくれました
定期預金とかのキャンペーンでグッズ出る時は教えてくれるって。
いいグッズなら定期入れちゃう〜
(断捨離はどうした)
そして、手続きの間つみたてNISAについて
資産運用担当部門の方から説明を伺ったのですが、
絶対やった方がいいやん。ていう内容でした。
通常NISAはハードル高いから
まずはつみたてNISAかな。
この前購入してまだ一度も読んでない
これを早く読んで、年内にきめよーっと。
NISAやってるかたー！！
どこの金融機関でやってるかおすすめ教えてください。
ちなみに私のiDeCoは楽天証券です。
(もちろんポイント狙い)
ローン銀行で定期やNISAをまとめてもいいかなぁ
とも思ってるけどどうなんでしょ。
