こんにちは。どれみです。
マイホーム計画中アラフォーひとり親の
体験談を書き綴っています。
予定
2023年7月上旬 土地契約・HM契約
2023年8月上旬 間取り確定
2023年11月下旬 建築確認申請許可
2023年12月上旬 土地決済
2023年12月下旬 地鎮祭
2024年1月下旬 上棟
2024年3月下旬 引き渡し
つ、ついに！！
住宅ローン本審査にこぎつけました。
私がお願いする銀行は、
諸経費・引っ越し費用・家具家電費用なども全て住宅ローンに含めることが可能です。
本来は「住宅ローン＝不動産を購入するためのローン」なので
不動産に当たらないこれらはNGだったようです。
最近はOKの金融機関も出てきたけれど、
当然ながら最終金のローン実行までに購入しないと含められません。
銀行の担当さん
とは会話が成立せず
HMさん
に全て委ねたので詳しくはまたお二人にお願いするとして
私はとりあえず粛々と、ローンに入れたいものの領収書をしっかり集めていきます。
あと、普通に「48回払いまでは金利0！！」的な家電量販店の制度を使えば
ローンに入れなくてもいいんじゃないか…？？
ビックカメラは36回まで金利・手数料無料
ジョーシンは自社クレカの場合12回まで金利・手数料無料
…ビックカメラ…悪くないな…
100万円の36回払い。…月3万円かぁ。ふむぅ。
皆さんは、一撃でドカンとお支払いされましたか？？
↑必要な家具家電を高めで予算見積したところ
家具60万円、家電110万円だったんだよぉぉおぉ
ローンに組み込めるとありがたい反面
「数年後、買い替えとなった後もローンの一部として払い続けるってどうなん？」
BY友人
たしかに…と思って、ちょっと考え中です。
さて。ローンの本審査に必要な書類を準備しました。
住民票（世帯全員の記載があるもの）
印鑑証明書
前年の源泉徴収票原本
本年の住民税決定通知書または課税証明書原本
土地の売買契約書
建物の請負契約書
運転免許証
健康保険証
実印
銀行印
預貯金の証明となるもの（通帳やアプリ残高コピー）
住民票と印鑑証明書は、市役所からゲットする必要があるやつです。
が。
私はマイナポイントに目がくらみ、初期にマイナンバーカードを作った勢です。
コンビニで出せました
これはマジで便利。
個人情報の漏洩やら、なんやらかんやら問題も多いマイナカードですが
めちゃくちゃ便利やん
と思った瞬間でした。
前年の源泉徴収票は
会社で前年末に年末調整の結果と共に渡されたものです。
本年の住民税決定通知書は
5月くらいに送られてくるものです。
私は住民税を給料から自動的に払ってもらうシステムなので
会社が市からまとめて受け取ったものを会社でもらいました。
この2点、私は大切に保管する習性があり
何年分も取ってありますが皆さん捨ててませんか…
捨てちゃだめだよ～。
売買契約書とか身分証、ハンコあたりは普通に持ってますよね。
最後の預貯金エビデンスは
当初いわれてなかったけど、仮審査から本審査の間に増額したことで
追加となった資料です。メンドクセェナ。
横道にそれちゃうんですが
みなさん銀行印てどうしてますか？
私は最初に口座を作ったのが高校1年生の春で
中学卒業時にもらえる粗末な、200円で買えるであろう苗字のハンコでした。
次に口座を作ったのは、大学1年生の時でしょうか…
その時は高校卒業時にもらった粗末な、200円で買えるであろう苗字のハンコでした。
当時の無知な私は
「銀行印てちゃんとそれぞれ専用に準備しないといけないんだ
」
と思っており、わざわざ分けたんですよ。
でもその後、別に一緒でいいことを知りました
というかむしろ、高級な特別仕様の奴ならまだしも
こんな粗末な普通の苗字ハンコなんか、正直言ってクローンなんですよ。
どの銀行にどのハンコを使ったかわからなくなる問題が発生
窓口に行く必要があるお取引の際は、心当たりのハンコを全部持って行って
「この中のどれかだと思います」という大迷惑なことをしていました。
なので息子が高校生になるタイミングで、
高校の学費引き落とし指定銀行の口座を作る際（←銀行指定やめてほしい）
まとめて全銀行の銀行印を変更しました。
その時に、明らかに他の人が偽装できないハンコ！！として
↓こういうのを作りました。
（確かに、銀行で「かわいいですね！」と言ってもらえました）
