こんにちは。
転職したくても難しかったり、
収入アップしたい人は、
このまま読んでください。
資産家の兄貴との話と、
既婚でも、起業してなくても、
やったことがなくても、
しっかりと、投資で利益をだせるようになる話をします。
DAISUKEです。
資産家達との出会いをきっかけに
お金の事を学びました
その人の資産状況にあわせて
ご相談、ご案内をしています
減らさない
豊かな人生を生きるために
★投資家,ﾄﾚｰﾀﾞｰ育成ｻﾛﾝ.WID所属
ドバイの資産家の兄貴と
都内の鮨 なんば 日比谷 へ
ここは、予約が困難な店として、
美食界では有名な店
2020年の時点で、予約9ヶ月待ちだったらしい。
YouTuber ヒカル と てんちむ も来店
大将は、情熱大陸にも出てる。
大将が、公言してることは
鮨のネタとシャリ一つ一つに温度が設定されていた。
ここからは、画像で
インスタやFacebookのストーリーやハイライトに
色々と載せてるから、
フォローして見てください。
美味しかった。
こういう席では、会計は自分で払う。
兄貴は、ニヤニヤしながら、
俺が出すからいいよ。と試すように言ってくる。
ここで、ありがとうございます。
などと甘えたら、終わり。
兄貴は、教えてくれた。
オレといると、金かかるよ。男なら、それでも余裕で ついてくるぐらい稼ぐ男にならないと。でも一緒にいれば、普通じゃ絶対みれない世界が見れるようになる。
モルディブの島を某国の政府よりも先に買った人は、言うことの深さのレベルが違う。
その後は、
兄貴の荷物を、おきにホテルへ
ドバイの兄貴は、
マリオットのアンバサダーエリートで、
年間100泊以上ホテルに泊まってる。
それだけ、飛び回って活躍している。
今回の初日は、スイートの上のランクの部屋が取れなくて、残念がられていた。
その後、
国内不動産投資の相談で女性と会談し、
つぎは、
別の男性と国内不動産投資物件の商談のため、
オフィスへ
Aさんは、30歳の男性サラリーマン。
結婚して子供がいる。
マンションの更新ということで、
そのまま継続するか、どうするか悩んでいた。
賃貸は、やめたほうがいい。
なにも自分に残らないから。
でも、賃貸でも投資物件を持ってたら話は変わる。
銀行からの信用も、
物件の所有者として融資の評価も上がる。
色々と話すうちに、
住宅兼投資用として、
新しく区分ファミリーマンションを検討をする方向に。
オフィスで詳しく話をして、
海外不動産投資の話もすると、
不動産投資の経験のないAさんは
海外不動産投資の話を聞いていくうちに、
A『えっ、これは本当に凄い。逆にやらない人いるんですか？』
A『僕もこれやります！仲間や友人にも、教えてあげたいので、別日にもっと詳しく聞かせてください！』
って興奮していた。
スライドを見ながら、
Aさんが、小声で何回も
『凄い。これは、凄すぎる。』
と つぶやいていたのをボクは聞き逃さなかった。
そして、
いまでは、Aさんの友人たちが、
続々と不動産投資を始めだしてる！
なぜか？
サラリーマンやOL、パートの人でも、
不動産投資が、まったくわからない人でも
細かくサポートしてくれて、
なによりも、ハードルが低いから。
Aさんに今回紹介したのは、
フィリピン不動産の投資物件。
フィリピン不動産投資は、
４年で投資資金の約２倍〜の利益が出るものが多数。
あなたのフィリピンのイメージは、
もしかしたら、発展途上で、まだまだのイメージかもしれない。
現状は、こんな感じ。
首都マニラ
高層タワーがいくつもある。
発展の途中だから、不動産の価値もガンガン上がってる。
資産をつくる基本は、
『底値で買って、高値で売る』
でも、ほとんどの人は、
高値になって、もう上がらないって状態で買って、
ほんのわずかな上昇した分の利益しかでない。
つまり、
『底値』に出会うチャンスが、普通はない。
具体的に、
いくつか物件を見せますね。
拡大してるから、画質が悪いけど。
【Mint residences】ミント
月々３.５万円〜で、
この物件のオーナーになれて、投資できる。
【GEM residences】ジェム
月々２.９万円〜でオーナーになれて、投資ができる。
＊追記 売れすぎて3/14現在は、毎月この金額で不動産投資ができるって知ってましたか？
どの物件も
プールもジムもついてる！！
日本だったら、このクオリティでこの金額は、ありえない。
運用シュミレーションで数字を出すと
【GEM】で、
５年でだいたい
8,375,540円が期待できる利益。
だから、こうしてる間にも、
どんどん部屋が売れて決まっていく。
貯金や定期するより、よっぽど資産が増えるって、わかりますか？
なんで、こうなるのか？
東南アジアで一般的な不動産の購入方法の
プレビルドだから。
簡単に説明すると、
物件完成前に購入して、完成が近づくにつれて
物件価格が上昇する。
ドバイも同じ。
海外不動産(フィリピン)は、
投資金額が４年で2倍以上の利益になるものが多いです。
今度は、
【Mint】の物件で
運用シュミレーションすると、
物件価格の値上がりが５%で、
５年後に、
利益 304万円
投資効率(月々３.５万円〜投資した金額の)
1.9倍〜2.1倍
値上がりが10%だったら、
５年後に、
利益 881万円
投資効率(月々３.５万円〜投資した金額の)
3.77倍〜4.17倍
です。
たったの５年！
物件価格の上昇を超簡単にすると、
あなたは、
この砂漠の土地を家一件分、買ったとする
ドバイツアーの砂漠
５年後、
あなたの土地のまわりが、こうなったら
あなたの買った土地は
砂漠のときに買った値段と同じだと思う？
そんなわけないよね笑
砂漠のときより便利になったりして、
みんなが、その土地を欲しがる。
だから、価格が上がる。
こうゆうこと。
つまり、
実際にホテルや物件が完成すると、
みんなが、より一層ほしくなるから、
値段が必然と上がるんだよ。
でも、本当に物件の価格って上がるの？
2018年の時に、建築が始まってすぐの状態の物件の値上がり率です
完成するとさらに上昇が見込めます。
ほかにも、
こうやって、上がります。
このフィリピン不動産投資は、
毎月の月額が投資できれば、誰でもできます。
月々2.9万円で、できるんだよ。
ほかにも、
月々２.４万円〜や、月々４万円〜のもある。
与沢翼 氏が購入してるのと同じ物件なら、
月々４９万円〜
これは、さすがに、やりたい人は、
いないかもしれないけど笑
いくらにもならない積み立てをやってるんなら、
こういった固くて確実なところに、
お金を使うほうが、賢い。
資産形成や資産運用をしたい人で
これを知らないまま生きるって、
相当もったいない。
しかも、節税効果もある！
サラリーマンは、会社から自動で税金がひかれるけど、
不動産投資することで、税金対策もできる。
最初から海外不動産投資は、ちょっと。。。
海外ってなんだか不安。。。
国内の不動産投資物件も、利率のいい物を細かく、わかりやすく案内します。
まずは詳しく聞いてから判断すればいいと思う。
知らないよりかは、
選択肢を知っておいたほうが100倍いい。
ちなみに、国内の不動産投資も、かなりいいです。
DAISUKEさんは、やらないんですか？って聞こえたけど
僕も、フィリピン不動産を厳選中です。
探してるうちに、
世界中の大手不動産企業が、買い占め始めて
どんどん、部屋が売れて減っていってるから、
急がないといけない。
もちろん、
仮想通貨(暗号資産)積み立てと
beで、スキマ時間や好きな時間に、
ガンガン資産増やしていってます。
不動産投資に興味が出た人、
情報として知りたい人、
自分でもできるか知りたい人は、
相談は無料で受付してるから、気軽にメッセージください。
人数が多かったら説明会セミナーもやる予定だから、
まずは、意思表示のメッセージください。
せっかく知っても、
アクションをおこさないと、
いままでの知らない人生と同じ。
チャンスの女神は、前髪はあっても、後ろ髪はない。
だから
チャンスの女神が目の前を通りすぎるまでに
つかまないと
通りすぎたら、二度とチャンスはつかめない。
こんな時代だからこそ
未来のために
家族のために
いま、やらないといけない。
不動産投資に興味が出た人
情報として知りたい人
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