いくらの物件を買うか？でしたね。
例えば、3500万円まで買えるとしましょう。
・住みたいエリアや駅キョリといった立地要素
・築年数や構造間取りといった建物要素
・部屋から見える眺望などの＋α的要素
など様々な要因によって物件価格は決まってきます。
では、質問です。
アナタだったら次の３つのうちで、どのマンションを買いますか？
※立地と部屋の位置、構造などが全く同じ条件と考えてください。
１．新築 3500万円
２．中古（築15年） 2500万円 （未内装・未リフォーム）
３．中古（築30年） 1000万円 （未内装・未リフォーム）
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もちろん、答えはありません。
新築じゃなきゃヤダ、って人
許せるのは築15年までかなー、って人
全部自分の好きなように改装したい、って人
いろいろでしょうね。
ただ、なんとなく、福岡Ｒ不動産で紹介しているのは、
「３」の物件が多い気がしています。
これは、デベロッパーにより供給された画一的な住居の
オリジナルの状態にあまり魅力を感じていないから
かもしれません。
1000万円の物件をリノベして、1700万円～2000万円くらいで
仕上げるという選択肢は十分アリでしょう。
新築や、比較的新しいものだと思いっきりイジるには
ちょっとモッタイナイというのもなんとなくわかります。
だからといって、「３」が絶対的に良いわけではありません。
新築を買うのも、築浅物件に軽い改装で住むのもアリ。
繰り返しますが、人によって考え方はいろいろです。
まず、考えていただきたいのは、「選択肢は結構ある」
ということ。
その中で、予算やライフスタイルと相談しながら絞っていく
ことが良いと思います。
では、次に考えたいのは、
「買おうとしているイエに何年くらい住むのか？」
ということ。
続く。。。