ＤＭＸでは中古物件、レトロ物件、ボロ物件を多く紹介している
のですが、実は新築物件の企画も行っております。
とはいえ、普通のモノを作るのはやってて面白くないし、
これ以上街に増えてほしくないので、やっぱり価値の
ある提案をしていきたいと思ってます。
今日はそんな中から、ちょっとだけ紹介して見ます。
「店舗ビル＠大名」
（マツダグミ さんとの共同提案）
ファッションストリート大名に新築するビル。
ビルというと、とりあえず積めるだけ高さを積んだ四角いものが
多いのですが、それでは中に入るテナントの個性が全く出せない。
そこで、見たとおり、「箱」をいくつも積み重ねて、それぞれが自由に
個性を主張できるようなデザインに。
箱の隙間や、微妙なズレがそれ自体デザインになっており、
予期せぬ空間を作っています。
「駐車場空中利用＠大濠」
（フィルパーク さんとの共同提案）
コインパーキングや月極駐車場は街中にあふれています。
しかしその空中はもったいないくらいにガランと空いており、
都心の立地であればあるほど、有効活用したくなります。
そこで、駐車場を生かしたまま、空中にガラスの箱を積んだ
店舗・オフィス空間を作るという提案。
こちらは東京（赤坂）にある事例。
実際プロダクトとしてもカッコイイ。
詳しいコンセプトはこちらをご覧下さい。
と、そんな感じで面白い企画もどんどん出てきています。
弊社の強みは、メンバーが元々建築系の出身でありながら、
不動産を主体として活動し、日々お客様から「こんな物件ないですか？」
「この物件いいですね！」という声を収集できていること。
デザインとマーケットニーズ、収益性をバランスよく提案
できるのが強みです。
その甲斐もあり、最近は建築家やデザイン事務所との
共同提案が多くなっています。
福岡も良い方向に変わっていけばいいですね。