景気判断 下方修正

財務省が全国財務局長会議を開き発表した景気判断は、各地域の2010年10～12月期の経済情勢を踏まえ、前回報告の「持ち直し」から「足踏み状態」に下方修正した。エコカー補助金の終了など政策効果の息切れによる企業の生産・販売活動の低迷が主な原因らしい。全11地域の景気判断は、自動車産業が集積する東海、関東など5地域で下方修正し、他の6地域では据え置いた。景気対策不在の現在、エコカー補助金、エコポイントの終了は需要を前倒ししたに過ぎず、こうなることは予想できたのではないだろうか。
そして聞こえてくるのが「増税」の声。多少の法人税を引き下げたところで焼き石に水。それで増税していては意味がないような気がする。
最近のオフィスを探す方の傾向も、賃料が安く、保証金・敷金が少ないところを探しています。
只、オーナーとしては、このような時代だから保証金・敷金はしっかり取っておきたい。
成約ベースでは６カ月の保証金・敷金が下限だったのが、３カ月、４カ月となっているビルもあります。
下げれば良いというものではありませんが、この様な時代に対応していくのも必要なのかもしれません。

一刻も早く景気が良くなると良いですが・・・。

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セントラルビルのご紹介 ダイレクトオフィス

名古屋屈指のビジネス街「伏見」に建つオフィスビル「セントラルビル」をご紹介いたします。
立地は伏見を南に行った白川公園近くに建っています。周りは緑が溢れ、科学館や商工会議所も近く環境はとても良いです。


外観も重量感あり、存在感があります。


高級感溢れるエントランスはエレベーターも２基。
ストレスも無くご使用いただけます。


貸室内は設備も充実。ＯＡフロアーはもちろん、個別空調、セキュリティも完備。
広さも１０１坪と希少な坪数を確保し、レイアウトし易い室内は大きな窓もあり、明るい日差しが差し込みます。


共用部も管理が行き届き、高級で清潔に保たれた化粧室はオフィスワーカーの心も落ち着かせます。


近年の改装で綺麗になった「セントラルビル」入居する方の事をとても考えていただいているビルです。
是非一度ご覧ください。
http://directoffice.jp/user/detail/1030/

首都圏のマンション販売は好調

同じ不動産でもオフィスではなく、マンションの販売が好調のようだ。
２０１０年の首都圏（東京都と神奈川、千葉、埼玉の各県）のマンション発売戸数は、４万４５３５戸と前年比２２．４％増加したそうです。リーマン・ショックから持ち直し、０４年以来、６年ぶりにプラスに転じたということだ。
ただ、それでもピークの年に比べると半分以下の水準。
オフィスとは違い、住宅は低金利に加え、住宅ローン減税の延長・拡充などの政策効果により需要、供給ともに改善したようです。
不動産といってもオフィス業界とは違い明るい兆しが見えてきているようです。
早く、オフィス業界のニュースでも明るいニュースを読みたいものです。


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