名古屋国税局の路線価が２日公表され、愛知・岐阜・三重・静岡の４県平均で１．４％下落した。
４年連続の下落だ が、下げ幅は昨年よりも０．１ポイン ト縮小し、下げ止まり感が強くなっています。
愛知県の下落率は０．５％で全国で最小だったようです。
愛知県内の地価上昇エリアは５か所あり、そのうち、上昇率が６．７％と最も高かったのは、名古屋市熱田区金山町１の新尾頭金山線通りでした。これは名古屋駅へのアクセスが容易で割安感があったからであろう。
名古屋市中村区の名駅通りでは０．９％上昇した。ここは８年連続東海４県の最高地点で、１平方メートル当たり５８６万円だった。 ２番目の名古屋市中区栄３（大津通り）は４３１万円で３．６％下落。
名駅周辺はオフィスビル需要が伸びる一方、栄地区は４年連続で下落し、順位が逆転した０５年以降、最も差が大きくなった。
名古屋駅前では、ＪＲ東海の新ビルが１５年末に完成するほか、日本郵政の再開発ビルや、大名古屋ビルヂングを建て替える三菱地所の新ビルが同年秋に完成予定だ。オフィスの借り手の獲得競争が激しさを増すとみられ、再び過剰供給になるとみられています。
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名古屋市中村区の名駅通りでは０．９％上昇した。ここは８年連続東海４県の最高地点で、１平方メートル当たり５８６万円だった。 ２番目の名古屋市中区栄３（大津通り）は４３１万円で３．６％下落。
名駅周辺はオフィスビル需要が伸びる一方、栄地区は４年連続で下落し、順位が逆転した０５年以降、最も差が大きくなった。
名古屋駅前では、ＪＲ東海の新ビルが１５年末に完成するほか、日本郵政の再開発ビルや、大名古屋ビルヂングを建て替える三菱地所の新ビルが同年秋に完成予定だ。オフィスの借り手の獲得競争が激しさを増すとみられ、再び過剰供給になるとみられています。
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