住宅ローンについては個々それぞれ、いろんな考え方があると思います。
身近な人で住宅購入した人達に聞いても、
「これまで20年、景気なんて上がらないんだから変動で余裕でしょ」
「短期の固定にしてガンガン繰り上げ返済する！」
などなど・・・
これは完全に個人の考え方次第なので何とも言えませんが。
我が家は、
①現在の銀恋金利はほぼ底値の状態である。
②これから確実に景気は上向く。
③変動での金利リスクは避け、多少高い金利を払っても常時同じ金額を返済したい。それでも支払う金利としてはこれまでの金利相場を見ても安い方だと思う。
以上の条件から、全期間固定金利を扱っている中央ろうきんしか選択肢にありませんでした。
県民共済住宅では、提携ローンでろうきんの選択肢もありましたが、私の職場がろうきんの組合員なのも有り、会社経由での申し込みとなりました。
・・・念のため、SBI銀行1社だけ仮審査を申し込み。→仮審査通過したものの、やはりろうきんにしました。
ここは滞りなく審査通過し、上物を建築できる目途が付いた為、土地の購入を正式決定。
ようやく県民共済住宅に予約する資格を得たのでした。