231210_ひみつきち_87_シアタールーム…

シアタールームに出来ます

ベースはこんなお部屋です

最後までご覧いただいてからでも大丈夫かもです（＾＾；

 

 

今はこんな感じになってますが

これだと普通のパーティールームですね・・・

でも画面がでかいので・・・

これだけ画面がでかいので

画面の人物も見ている側と同じくらいの大きさです

 

遠くからでもよく見えます

（ちょっと小ぶりな映画館みたいな感じではあります）

 

でも、これでもまだパーティールームなので、ここからです

テーブルとソファを移動しますとですね・・・（＾＾ｖ

正面から2人並んでみることが出来るようになります

（これ絶対におすすめ！でしょ！）

 

テーブルとソファは1人でも移動可能です

（腰に気を付けてくださいね）

 

さらに

こちらが視点から見た感じの画角になります

 

左右にまだ、隙間ありますのでソファを横に並べて4人でも見られるようにできます

画面がでかいので、まさに個人用シアタールームです

 

後ろの窓は180㎝ですから画面の横幅がほぼほぼ180㎝位

有るってことです

 

ちなみに東芝の4K液晶LEDの最上位機種です（でした？）

75Z875L

 

動画処理の性能もなかなかのものです

1人で見るもよし・・・（＾＾

2人で見るもよし・・・（＾＾♡

3人～4人で見るもよし・・・（＾＾ｖ

 

DVDプレイヤーもウルトラUHDだか何だかの映像対応です

DMP-BD90

 

これでスターウォーズを見たら感動出来ます

（トップガンでもＯＫです）

ちゃんとスターデストロイヤーが写っている映像をご用意しました

予約が空いている休みの日にこっそり見ようと目論んでいます。

 

なのですが・・・

1人でこっそりと楽しむのはひみつきち存在の趣旨に反するので

 

映画好きの皆様でこの喜びを分かち合いたいと考えています

蒲田駅周辺、京急蒲田駅周辺の映画好きの方に

ご堪能いただきたいです

そして蒲田近辺に住んでてよかった・・・（＾＾？

というご感想がいただけたら

 

でかいモニタを設置したかいが有るというものです

 

つづく…続くのか？？？待て次号！

231209_ひみつきち_86…綿密に…

綿密に作戦を相談してきました

やるとわかる、やらないとわからない

商売は儲けようとすると失敗します（＞＜）

お客様に快適で素敵な場を提供する

それが社会貢献になっている場合、その提供した対価として

売上が発生するっていうのが商売の仕組みです

このお部屋の使命は

皆様が仲良しさんと集まってわいわいと作戦を考えるために存在しています

 

楽しく過ごした後に出るゴミもお持ち帰りいただかなくて済むように

万全の体制を整えています

 

 

お好きな飲食物をご持参いただいて

 

（ハロウィン仕様は終了しています）

 

楽しんだ後に手ぶらで解散できる（＾＾ｖ

Ｙｙひみつきちが目指している快適なお部屋の考え方です

 

クリスマスパーティー、忘年会以外も

是非是非ご利用ください

 

つづく…続くのか？？？待て次号！

 

 

 

 

 

 

 

 

231209_ひみつきち_85…シアタールームに…

シアタールームに出来るんです・・・（＾＾ｖ

ホントですか！？・・・（＾＾？

これからそのエビデンスを発表いたします

これだと普通のパーティールームですが・・・

画面がでかいので・・・

これだけ画面がでかいので

画面の人物も見ている側と同じくらいの大きさです

遠くからでもよく見えます

これでもまだパーティールームです

そしていよいよですね

テーブルとソファを移動しますとですね・・・

正面から2人並んでみることが出来るようになります

想像してみてください

こちらが視点から見た感じの画角になります

左右にまだ、隙間ありますのでソファを横に並べて4人でも見られるようにできます

画面がでかいので、まさに個人用シアタールームです

 

後ろの窓は180㎝ですから画面の横幅がほぼほぼ180㎝位

有るってことです

 

ちなみに東芝の4K液晶LEDの最上位機種です（でした？）

75Z875L

こちらでご確認ください

 

動画処理の性能もなかなかのものです

1人で見るもよし・・・（＾＾

2人で見るもよし・・・（＾＾♡

3人～4人で見るもよし・・・（＾＾ｖ

 

DVDプレイヤーもウルトラUHDだか何だかの映像対応です

 

これでスターウォーズを見たら感動出来ます

（トップガンでもＯＫです）

ちゃんとスターデストロイヤーが写っている映像をご用意しました

予約が空いている休みの日にこっそり見ようと目論んでいます。

 

なのですが・・・

1人でこっそりと楽しむのはひみつきち存在の趣旨に反するので

 

映画好きの皆様でこの喜びを分かち合いたいと考えています

 

蒲田駅周辺、京急蒲田駅周辺の映画好きの方に

ご堪能いただきたいです

 

そして蒲田近辺に住んでてよかった・・・（＾＾？

というご感想がいただけたら

 

でかいモニタを設置したかいが有るというものです

 

つづく…続くのか？？？待て次号！

 

231208_ひみつきち_84_…借金と融資には微妙な…

借金と融資の微妙なニュアンスの違いがありますね

借金というと聞こえが悪いですが

融資と聞くとなんかいいんじゃない？

 

みたいな聞こえ方がする感じしますよね？？？

 

借金して買う不動産

融資を受けて買う不動産

どっちも同じはずですが

 

借金して買うと失敗しそうで

 

 

融資を受けて買うとなんかうまくいきそうな気がしませんか？

 

 

ここにヒントが隠れているような気がします

 

そのヒントを手掛かりに作戦を考えてみませんか？

 

どこで？

 

でお待ちしてます

 

 

こちらです

 

ここで考えうrと良い案をひらめくと言う噂ですよ

 

 

 

相手日時を調べるには↑こちらからご確認ください

 

つづく…続くのか？？？待て次号！

 

 

 

 

231207_ひみつきち_83…連日…

連日にぎわいを見せています

本日から連日作戦会議が行われています

空いている時間もあります

12/10（日）1500以降がっつり空いています（＾＾ｖ

直前まで待ってからだとお得になりますが・・・

基本早い者勝ちです（＞＜）

イルミネーションランプ増量してます

 

ハロウィンのときのランプ+クリスマス用のイルミネーションらんぷの倍増仕様です

 

お部屋の電気を消してお楽しみください

 

JR蒲田駅から3分のとこでお待ちしています

忘年会にもご利用ください

商談、勉強会、セミナーにもご利用可能です

ネット接続で動画視聴も可能です

DVDプレイヤーも常設していますので

シアタールームとしてのご利用もおすすめです

その場合はテーブルとソファーを移動してお楽しみください

 

部屋を暗くして

推し活も行けます

 

こんなお部屋です

ハロウィン仕様の時の様子です

 

 

お早めにご予約下さい

お待ちしています

 

つづく…続くのか？？？待て次号！

 

 

 

 

 

231206_ひみつきち_82…マンション買う人…

マンション買う人いますか～？

この部屋とは関係ないです（＾＾；

あっ！でも売りに出るなら欲しいかも！

だってこんなお部屋に出来るんですもん

ここら辺の立地だとかなりいい値段しますよね

 

なんてったって東京都大田区ですから！

 

作戦立ててみましょうか

 

正直マンション欲しいっす

 

実はちょっと検討中だったりします

買えるかどうかはわかりませんが

 

不動産はあきらめないと買える時があります

本当です

マイホームが欲しい方はあきらめずに検討してみてください

意外と買えちゃうときが来るかもなんです

 

ハロウィン仕様は終了しています

 

ただ、問題は払いきれるか？っていうのがありますので

ご用心ください

 

まだまだ間に合います

素敵なクリスマスパーティーを！（＾＾ｖ

 

 

つづく…続くのか？？？待て次号！

 

231205_ひみつきち_81…ざっくり言うと…

ざっくり言うと3200万～3400万位迄でしょうかね？

この部屋がって言う事ではありませんよ（＾＾；

 

種明かしをしてしまうと

計算式で言えば

160,000×12/0.06=32,000,000

160,000×12/0.055＝34,909,090

ですね

 

ひみつきちでこんな検討も出来ますぜ！？

 

超ざっくりな式なので、コメントは不要です

 

↑の式の意味が分かる方だと、そんなんじゃ

利益なんてでねぇ～よ！

もしくはそんな価格で買えるわけねぇ～よ！

はたまた

家賃16万ってどんな部屋なんだよ！？

 

っていうのが期待するコメントですがね・・・（＾＾；

ここからどーやって詰めていくかっていうのが

面白いとこだったりするので・・・

訓練ではありません

実践なので、なおさら面白いわけです

 

もしかしてひみつきちで

不動産投資セミナーなんて開催したら

参加する方いるのでしょうか？？？

これから！っていう方よりも

買っちゃった方の方がいいかもしれませんね・・・（＾＾；

 

毎月持ち出しが出て困ってる方が、売る前に出来る

秘策が有りますので・・・（＾＾？

別に怪しいコンサルをするつもりはないですけど

 

 

そんな使い方が出来るのか？ってことです

 

（※こんな仕様の時もありました）

 

ネットつながっていますので

会議、商談、勉強会、等々で使えます

へお集まりください！（＾＾ｖ

 

結構空いてるかもなのでお好きな日時をご確認下さい

 

つづく…続くのか？？？待て次号！

 

 

 

 

 

 

 

231204_ひみつきち_80…問題です…

問題です

 

賃貸で貸した場合の家賃が16万円のマンションはいくらなら買ってもよいのか？

 

どのような買い方ならかってもよいのか？

さ〜みんなで考えよう！🤔🤔🤔

 

※これは訓練ではない、実戦だ…🤔

猛烈検討中です

 

パーティー気分そっちのけで検討してます

イルミネーションランプ点灯させまくりです（＾＾；

だってきれいなんですもん・・・（＾＾ｖ

 

なんかいい案出ないかなぁ～・・・っていう感じです

 

 

つづく…続くのか？？？待て次号！

 

 

231203_ひみつきち_79…迷惑すぎる…

迷惑すぎるのでシリーズ化できそうです・・・（＾＾；

 

ちなみにお部屋とは全く関係ないです（＾＾；

 

ここ最近やたら犬の糞だのおしっこだのが

近所周辺にまき散らされていまして・・・

 

今朝はおしっこの跡が・・・

 

犬の散歩は禁止にして欲しいと思います

 

犬好きに悪い人はいないと言っている犬好きの方がいるみたいですが

 

犬好きには悪い人しかいないんじゃないの？っていのが

正直な感想です

 

常識が無いのか？倫理観が無いのか？自分の家の前ではないから関係ないのか？

 

犬好きの方にどんな対策が有るのか教えて欲しいですね

 

でもそんなこと言っても

私はちゃんと片付けてますって答えしか返ってこないと思いますので

 

自分で対策を考えます、考えます、考えます

当然こちらにこもって考えるわけです

 

でもお部屋の仕様が

こんな感じになってしまっているので

ちょっとお祭り気分です

 

部屋を暗くして妄想しようとしても

気分が上がってしまいまして・・・（＾＾；

 

犬対策は順次出来ることを実践して解決を目指します

 

皆さんは楽しく作戦を考えるために

ひみつきちにお集まりください

 

 

日曜なのに空いてるってもったいないです

 

大型画面を活用して作戦会議開催して下さい

 

つづく…続くのか？？？待て次号！

 

 

231202_ひみつきち_78…迷惑な話です…

迷惑な話です…何がって犬の糞ですよ！！！

↓のお部屋とは全く関係ない話ですけどね・・・（＾＾；

 

自宅のお庭の前の道路のお話でして・・・

ここ最近お家の前やお隣さんのお家の前や、

3件先のお家の前にでっかい犬のふんだのおしっこだのが・・・

 

せめて片付けて持って帰れよ！ってお話です

只今対応策を検討中でして・・・

作戦考えるには？

がいいんですよね・・・

 

ちょっとこもって考えなくちゃって感じです

パーティー気分で考えに集中できない場合は

部屋を暗くして考えています

 

で出てきた作戦は

 

まずは注意喚起の看板ですね

 

注意書きは既に設定していますが、全く効果なく？

 

犬が悪いのか飼い主が悪いのか？って考えていくと

 

基本飼い主が悪いってことになりますが

飼い主は注意書きを呼んでも無視するってことは

 

犬が近寄りたくないような作戦を考えたほうがいいのでは？と思う今日この頃

 

なので、犬の嗅覚に対して嫌なにおいをかがすってのが効果的なのではないかと？

 

ふむふむ

科学的な薬物のにおいが苦手なんだそうで・・・

ありとあらゆる科学的嫌なにおいを合成して

まいておいてやります

 

それでうちの前を通らなくしてやる！

 

あ～腹立つったらありゃしない！ぷんぷん！

 

明日は日曜なのに予約空いちゃってます・・・（＾＾；

ちょっとお部屋の様子を見ていってくださいね

 

 

予約状況はこちらです

 

 

つづく…続くのか？？？待て次号！